置富產業信託去年度可供分派收益 9.86億元，增長1.6%。末期每基金單位分派24.94港仙，全年每基金單位分派51.28港仙，全年每基金單位分派收益率5.7%。 基金期內物業收入淨額14.72億元，上升1%，創新高，主要來自零售物業續租租金調升以及停車場收入增加，期內續租租金調升率12.7%。截至去年底，物業組合出租率93.1%，按年下跌5個百分點，旗下置富嘉湖正進行大型資產增值措施。 置富去年2月底完成出售和富薈，所得款項20億元中的19.5億元已用於償還債務。公司表示，2020年前無再融資需要。由於借貸水平下降而物業估值上升，資產負債比率及總槓桿比率下降至 20.9%。截至去年底總負債佔總資產百分比下降至 24.9%。 置富又表示，出售和富薈後，截至去年底物業組合估值按年上升11.3%，升至420億元。
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
微軟(美：MSFT)公布，截至3月底止第三季，盈利按年升19.9%至219.4億元(美元‧下同)，每股賺2.94元。收入按年升17%至619億元，高過市場預期的608億元。 期內，整體商業雲端服務收入錄得351億元，預期為339.3億元；智慧雲端收入按年增21%至267億美元，主要受惠於Azure和其他雲端服務收入升31%，推動伺服器產品和雲端服務收入增24%。生產力軟件業務收入196億美元，增長12%，個人電腦業務收入156億美元，增長17%。 微軟股價盤後升4.24%，報415.9美元。
差餉物業估價署公布最新數據顯示，本港今年3月份私人住宅售價指數報305.7，終止過去連續十個月跌勢，按月回升近1.1%。 以面積劃分，所有分類的私宅單位售價指數全數上升，按月升幅介乎約0.5%至1.1%。其中實用面積介乎約1,076至1,721平方呎的D類單位售價指數升幅最顯著，按月升近1.1%至276.8。另外，面積為1,722平方呎或以上的E類單位，單月成交宗數重回20宗以上水平。 租金指數方面，所有類別私宅租金指數3月報186.1，亦結束連跌兩個月趨勢，按月升逾0.5%，回到去年12月相若水平。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指，在K-9業務推動下，新東方-S(09901.HK)第三財季收入按年增長60.1%，但由於東方甄選拖累，非美國通用會計準則下息稅前利潤率仍維持在11.7%的水平。該行預計，如果沒有東方甄選，利潤率將提高3個百分點。 對於第四財季，該行預測收入將按年增長29%，但利潤率將下降至5.9%，原因是產能提升和加強員工激勵以及對新企業的投資。不過，該行認為行業整合和東方甄選支出縮減應能扭轉這一趨勢，使利潤率在2025財年達到13.1%。 該行將新東方港股目標價上調90%至99元，是該行在K-12教育行業首選，維持「買入」評級。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中共中央政治局委員、外交部長王毅接受卡達半島新聞網書面採訪時提及中美關係。他稱，中方改善中美關係的態度是真誠的，不過美方的對華錯誤認知仍在延續，遏華錯誤政策仍在進行中，認為兩國關係回不到過去，但應該也完全能夠有一個好的未來，中方願與美方共同多做合作共贏的好事，多辦惠及世界的大事，切實承擔各自應盡的國際責任。 他又稱，美國大選是美國內政，中方從來沒有亦不會干涉別國內政，不管誰當選下一屆美國總統，中美兩國人民還是要交流合作，中美兩個大國必須找到正確的相處之道。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小米汽車公布，儘管零件成本貴，但公司的售後維修配件定價，還是堅持小米「價格厚道」的原則，充分考慮到用戶的用車維修經濟性。此外，適配小米SU7的高性能運動套件，公司正在準備上架。小米自研的超高轉速電機V8s將於年底開始裝車，來年將適時發布搭載小米超級電機V8s、擁有強大賽道性能的車型。 公司透露，上市28天已交付5,781台車，在行業內是個很驚人的數字。公司正在全力擴充產能，並已開始提速。原本定於4月底開始交付的小米SU7標準版及Max版，已提前至4月18日開始。公司將在6月達成月交付1萬輛，並持續提升交付速度。 對於小米汽車同版本不同顏色的交付時間是否有很大差異，公司回應指相同配置的訂單先鎖單先排產，相同配置是指相同的版本、顏色、內飾、輪轂和選裝。因此，同版本不同顏色的訂單交付時間會有差異，具體差異的大小是根據不同時期物料供應節奏情況而定的。 小米(01810.HK)現報17.34元，升4.46%，成交6,286.18萬股，涉資10.71億元。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
裕元集團(00551.HK)發盈喜，今日高開9.05%，最高見14.2元，一度升14.7%，見2021年12月以來新高。現報14.18元，升14.54%，成交267.3萬股，涉資3,693.21萬元。 公司預期截至3月31日止三個月錄得的純利，較去年同期的5,080萬美元，增加約95%至100%。公司解釋，主要受惠於全球鞋履行業逐步復甦；訂單趨常態化，帶動產能利用率及生產效率有所提升，加上低基數效應支持；今年首季出售一間聯營公司的部分權益，產生一次性收益約1,206萬美元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本東京地區4月核心消費物價指數(CPI)按年升1.6%，升幅比3月的2.4%顯著放緩，並遠低於市場預期的2.2%，亦低於央行2%的通脹目標。 期內，服務價格按年升幅減慢至1.6%，由於東京都政府決定部分學費免費。 至於剔除生鮮食品及燃料成本的通脹指標，亦放緩至1.8%，是2022年9月以來最慢增速。 數據顯示，日本央行加息時機及步伐仍有不確定。而央行即將結束為期兩日的政策會議，並將公布直至2027年初的最新通脹預測。
澳洲統計局公布，撇除出口後，澳洲首季生產者價格指數(PPI)按季維持升0.9%，與前值持平；按年升幅加快至4.3%，創一年高，前值升4.1%。(da/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 獨立分析顯示，華為技術有限公司最新智慧手機搭載了該公司去年發布的先進國產處理器的一個版本，凸顯出這家中國公司有能力持續生產這種晶片。華為上周開始發售Pura 70系列手機，諮詢公司TechInsights拆解發現，該手機使用了麒麟9010處理器。這是中芯國際為華為Mate 60 Pro手機製造的麒麟9000晶片的更新版本。去年的晶片令美國官員感到震驚，他們認為中國沒有能力生產7奈米晶片。推薦閱讀：華為發售新款手機 蘋果公司面臨的壓力增大TechInsights稱，其高度相信Pura手機包含了採用中芯國際所謂7奈米N+2工藝生產的華為麒麟9010晶片，該工藝是通常7奈米製程的增強版。TechInsights去年受彭博新聞社委托，首先確定了Mate 60 Pro手機採取新款麒麟9000晶片。在去年發布新款Mate系列手機之後，華為在智慧手機市場再度崛起。美國政府正考慮實施新的制裁，以加強圍堵華為和中國半導體行業。原文標題Huawei’s New Phone Sports Latest Version of Made-in-China Chip--聯合報導 Yuan Gao.M
途虎-W(09690.HK)今日(26日)低開1.2%後掉頭回升，因公司獲深交所納入港股通證券名單，途虎股價現報22.45元創逾兩個月高，升12.59%，成交320.31萬股，涉資6,857.03萬元。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經