雅虎香港財經 美國4月新屋銷售遜預期
美國4月新屋銷售按月下跌4.7%，以年率計降至63.4萬間，少過市場預期，或反映按揭利率及樓價上升，樓市在第2季正失去動力。 美國4月新屋銷售按年下跌7.7%。4月新屋樓價中位數按年上升3.9%，升至43.35萬美元。
美國4月新屋銷售按月下跌4.7%，以年率計降至63.4萬間，少過市場預期，或反映按揭利率及樓價上升，樓市在第2季正失去動力。 美國4月新屋銷售按年下跌7.7%。4月新屋樓價中位數按年上升3.9%，升至43.35萬美元。
醫務衞生局局長盧寵茂早前在立法會提到自己身體力行實踐「有仔趁嫩生」，遭到女議員積極回應激起議事火花。生兒育女不得不考慮銀錢及置業問題，近日有傳中小型銀行再收緊按揭，或會為「有仔趁嫩生」倡議帶來重大考驗。
港人北上，市道低迷，餐飲業步入寒冬，多區出現結業潮。不過，也有店家成功突圍，像近年獲內地旅客熱捧的燒味茶餐廳「榕哥陳皮燒鵝」，近日有消息指成功逆市擴充，以每月15萬租金，進駐油麻地砵蘭街相連地舖。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
人民銀行公開市場開展2500億元人民幣7日期逆回購操作，中標利率維持1.8厘。 今日到期量2780億元，單日轉為淨回籠280億元，結束連續7日淨投放。
據聯交所文件披露，股神巴菲特旗下巴郡於6月19日減持201.75萬股比亞迪（01211），套現5.6億港元；持股比例由6.9%減至5.99%。 比亞迪早段跌0.67%，報238元，成交2.91億元。
香港電訊及電訊盈科發聯合公告指，香港電訊與投資者訂立買賣協議，以總代價8.7億美元出售投資控股公司Regional Link Telecom Services的40%股份，以及金額3.44億港元的應收帳款，將以現金結算。 投資者主要業務為另類投資，由招商局資本獨家管理及控制，並間接得到包括民銀國際投資(香港)在內的多方投資。 交易完成後，Regional Link Telecom Services將仍是香港電訊的間接附屬公司，亦即為電訊盈科的間接附屬公司。(p.8)至於Regional Link Telecom Services旗下的Passive Netco，將於完成後從事無源網絡業務。 公告指，交易可讓香港電訊透過引入投資者作為長期合作夥伴，釋放其廣泛無源網絡業務的價值，並與投資者分擔與進一步擴展網絡基建，以支持業務增長相關的未來資本開支。隨著香港新住宅開發區規劃、企業數碼化轉型加快及大灣區融合日益緊密，Passive Netco將與香港電訊和投資者攜手，擴展無源基建業務，以支持新的服務項目推出，並拓展至新地區。 此外，交易將使香港電訊得以加強資源，以提升及擴闊其提供予消費者的服務
滬深股市在開市初段變動不大。 上證綜合指數較早時報2942點，跌7點，跌幅0.25%。 深證成份指數報8833點，跌16點，跌幅0.19%。 創業板指數報1703點，升3點，升幅0.21%。
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據內媒報道，成都在全面取消限購令後的首場土地拍賣活動，共拍賣4宗住宅地，總面積約12.78萬平方米，總規劃建築面積約30.37萬平方米，起拍價約39.1億元人民幣(下同)。 拍賣最終所得金額為約40.6億元。其中，錦江區三聖鄉50畝宅地起始樓面價最高，達到每平方米1.82萬元，由錦江統建以樓面價每平方米2.03萬元競得，溢價率12%。 成華區崔家店26畝住兼商地塊由越秀以樓面價13800元/平方米競得，溢價率5%。 成華區二-八板塊82畝宅地和溫江區永寧33畝宅地，分別由華潤&成華舊改、魚鳧城產底價摘得。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上海市委市政府印發《上海市加快推進新型工業化的實施方案》提到，支持創新產品在重大工程、政府採購中優先試用和擴大應用，支持創新藥械通過產醫協同平台在醫療機構示範應用，實施汽車芯片創「芯」計劃，加大裝備首台套、軟件首版次及新材料首批次政策支持力度。 同時，實施超級應用場景開放計劃，面向「五個中心」建設開放城市級場景，支持開放工業智能化場景，創造定制化生產、精準化銷售等在線經濟新場景，打造人形機械人標桿示範場景。遴選符合條件的主體，開展智能(網聯)汽車准入和上路通行試點，推進試點區域連點成片並與長三角毗鄰地區互聯互通。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《彭博》引述消息指，美團（03690）正在考慮發行超過10億美元債券，以補充營運資金、償還明年到期的債務以及擴張現有業務。報道提到，美團傾向發行定期債券。 另一方面，因應內地市場競爭激烈，美團正尋求拓展大中華區以外市場，包括中東、歐洲及東南亞。 內媒引述美團，對於發債的報道不予置評。
由信置(00083.HK)夥拍中國海外發展(00688.HK)及鷹君(00041.HK)等財團發展的啟德第2A區2號及3號地盤，向城市規劃委員會提交規劃申請，要求放寬2號地盤約3.2%的高度限制，採用「組裝合成」建築法作商住發展，合共提供930個單位。 發展商於去年9月以53.5億元投得上述合併住宅地，是次就2號地盤申請改劃。地盤面積約6.75萬方呎，申請放寬建築物高度限制，增至主水平基準以上129.035米，以7.5倍地積比率，興建一幢樓高35層的分層綜合大樓，另設3層地庫，住宅樓面約43.87萬方呎，同時提供約6.75萬方呎商業面積，作會所及零售等用途。 申請人指出，擬議發展方案為一個私人住宅項目，連附屬會所及戶外景觀設施，並於平台、零售帶及地下購物街內輔以商業設施(商店及服務行業及食肆)。有關發展符合「綜合發展(4)」地帶規劃意向，並與附近發展及龍津石橋保育長廊相容。方案會保留龍津石橋保育長廊的氛圍，並改善附近的步行環境。 啟德第2A區2號及3號地盤佔地合共約14.53萬方呎，可建總樓面約99.23萬方呎。中標財團須按賣地條件興建的長者鄰舍中心、嚴重弱智人士宿舍、男童院等。(jl
道富環球投資管理聯同世界黃金協會發佈《黃金洞察報告》調研結果。 調研訪問了全球850名顧問、財務顧問和機構，其中包括63名亞太地區的機構投資者。結果顯示，24%的亞太地區機構投資者並無投資黃金，比例與北美地區機構投資者相同。 道富環球投資管理亞太區黃金策略師徐志傑表示，相比北美機構投資者(21%)，更多亞太地區機構投資者(27%)預計在未來12至18個月增加黃金投資。調查顯示，亞太地區越來越多機構投資者將黃金視為長期投資的核心資產，充分展現黃金在提升投資組合均衡度及多元化方面的優勢。 24%的亞太地區機構投資者並無黃金投資，而在餘下76%有黃金投資的資產持有者中：黃金佔資產配置0.1%至0.9%佔22%；黃金佔資產配置1%至4.9%者佔46%；以及黃金佔資產配置5%或以上者佔8%。 徐志傑又指出，自2008年以來，每當聯邦基金利率下調，黃金均會展開升勢，相信當聯儲局在今年下半年轉向寬鬆貨幣政策，黃金的表現將繼續得到支持。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
由新地發展的NOVO LAND 3B期，首批154伙折實平均呎價11598元，對比過往4期，平均呎價普遍逾1.3萬元，今期低了1成2至1成7不等。不過同期大市的跌幅也相若，因此今批呎價只是反映市況。而發展商也直指3B期單位，跟以往開售單位的景觀及座向有分別，相信開價會被市場接受。事實上，3B期基本上被樓包圍，大多單位望菁田邨或屋苑自身樓景，景觀可謂最遜色的一期。
全球最大上市對沖基金公司英仕曼集團(Man Group)亞洲(日本除外)股票與全權委託業務主管Andrew Swan表示，7月在北京召開二十屆三中全會將會推出刺激消費的措施，以重振低迷的中國股市，預計屆時市場可能會表現得非常好，目前對中國持偏高比重的持倉。 他稱，今次三中全會是一次非常重要的會議，認為中國有需要改變或調整現時的政策，因通縮力量已經存在於經濟當中，預計內地將致力解決這個問題。 Swan管理的1.35億美元的MAN GLG亞洲(日本除外)股票基金在過去三年中跑贏89%的同業，今年較早時基金增持中國，同時減少對印尼及菲律賓的投資。Swan表示，對中國市場仍然保持警惕，因為中國經濟及企業盈利不是特別強勁。同時他又看好，亞洲(日本除外)的科技板塊，預計AI相關需求將為晶片公司及硬件設備製造商創造機會。另外，由於油價走勢未明，因此看淡能源股，而防守性及消費必需品股份則因需求疲弱而吸引力較低。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
電訊盈科(00008)與香港電訊(06823)聯合公布，香港電訊的間接全資附屬Apex Link Communications以總代價為8.7億美元，向招商局集團旗下Magic Investment Bidco出售目標公司Regional Link Telecom Services的40%股權及應收賬款3.44億元，將以現金結算。同時，將於完成時訂立主服務協議，內容涉及在香港及大灣區提供銅纜及光纖接入服務，以及營運、維護及擴展銅纜及光纖接入網絡的無源組件並提供相關服務的業務。 所得款項將用作一般公司用途，包括償還債務。完成後，目標公司將仍是香港電訊的間接附屬，亦即為電訊盈科的間接附屬。 香港電訊認為，上述交易可讓其透過引入投資者作為長期合作夥伴釋放其廣泛無源網絡業務的價值，並與投資者分擔與進一步擴展網絡基建以支持業務增長相關的未來資本開支。隨著香港新住宅開發區的規劃、企業數碼化轉型的加快及大灣區的融合日益緊密，目標公司的全資附屬Passive Netco將與香港電訊和投資者攜手，擴展其無源基建業務，以支持新的服務項目推出，並拓展至新的地區。