「美聯樓價指數」按周微升約0.26% 樓價連跌14周後終止跌回穩

<匯港通訊> 「美聯樓價指數」最新報167.77點,按周微升約0.26%。最新指數以該週簽訂正式買賣合約的成交計算,大致反映兩周前(10月16日至10月22日)簽臨時買賣合約的交投,而此段時間正正反映《施政報告》公布後的市況。

自《施政報告》公布放寬按揭保險成數,除令樓市氣氛向好,住宅交投明顯增加外,反價個案亦不時於市場出現,而最新樓價指數正好反映樓價止跌回穩的情況。

隨著「美聯樓價指數」輕微回升,本年迄今樓價累積升幅輕微擴闊至約4.2%;不過,若與四星期前相比,指數仍跌約0.15%,而比起紀錄高位依然累跌約5.15%。

「美聯樓價指數」最新樓價按周得以輕微回升,港島及新界區報升成動力。「美聯新界樓價指數」最新報158.34點,按周升約0.81%;惟與四星期前相比仍跌約0.21%,而該區本年迄今累積升約4.29%。至於按周同樣錄升幅的港島區,「美聯港島樓價指數」最新報187.12點,按周升約0.4%;較四星期前亦微升約0.02%;而該區本年迄今累積升約5.59%。

反觀九龍區方面,「美聯九龍樓價指數」最新報160.25點,按周跌約0.53%,惟與四星期前相比卻錄約0.25%升幅;而該區本年迄今累積升約4.23%。 (BC)