美聯環球：料明年環球樓價升逾5% 曼城及伯明翰有望跑贏

美聯集團助理董事(企業拓展)梁柏基表示，在疫情期間全球聯手「放水」刺激經濟，資金持續流入各地樓市，帶動環球樓價節節上升，維持今年全年環球樓價升逾7%預測不變。至於明年將延續強勢，預期將升5%至8%，當中英國及澳洲樓市特別看俏，而新興城市如曼徹斯特及伯明翰等更有望跑贏大市。 自從英國推出「BNO移民」及放寬物業印花稅等措施後，該國的物業更受港人關注。根據美聯環球統計，於2021年公司接獲的查詢中，有關「英國置業」佔比高近75%，屬最多查詢的國家，反映英國是港人最熱門置業地點，其次是澳洲，佔約22%。該行預計，明年英國和澳洲樓價分別升7%和6%。 按照英國港僑協會早前發表《港人來英熱門地點分析》報告顯示，若以地方劃分，港人移居英國的首選城市，首三位分別是倫敦，曼徹斯特(佔約8.2%)及伯明翰(佔約4.8%)，為更準確反映環球樓市最新狀況及緊貼最佳投資機遇，「美聯環球樓價指數」將新增「曼城」及「伯明翰」樓價指數，統計城市數目將增至16個。 梁柏基指，曼徹斯特及伯明翰作為英國新興城市代表之一，兩地平均樓價分別約24.4萬及23.5萬英鎊，低於倫敦平均樓價約129萬英鎊，對於英國定居人士有吸引力。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com