美聯:本港首季一手樓內地買家佔近2成 料今年租金升8%
<匯港通訊> 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,隨著通關及政府搶人才計劃推出,內地買家來港買樓意欲提升,今年首季本港樓市住宅註冊量中,內地買家佔個人買家比率為13%,創逾11年新高,當中內地買家一手私宅註冊量比率接近2成,而二手私宅註冊量比率達11.7%,創記錄新高。布少明指,在多項利好因素支持下,預計今年租金升8%。此外,八大院校的內地學生人數按年升9.47%至16229人,預計23/24年內地學生人數按年增長6%。
美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷表示,疫情和移民潮影響下,2021至2022年勞動人口出現負增長。今年搶人才計劃已開始恢復,高才通計劃批出約4.9萬張簽證,超過政府每年3.5萬的目標。該計劃有助填補人才流失的缺口,預計今年將會批出人才計劃申請逾10萬宗。
她又指,今年上半年美聯移民查詢量提升,在12月優才計劃和高才通放寬後,有逾500宗查詢量,當中8成來自內地。而港人移民到外地的查詢量近期有回落,當中英國、加拿大和澳洲查詢量較多。(LF)