美聯:ONE INNOVALE–Bellevue開價較區內二手低 料續吸年輕客
<匯港通訊> 恒地(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE–Bellevue(ONE INNOVALE第2期)公布首張價單,涉及83伙,折實售價306.8萬至690.71萬元,折實平均呎價14398元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,首批單位開價較區內二手成交呎價低,反映發展商現採「先求量,後求價」策略,料往後價單具加價空間,並將延續第1期ONE INNOVALE–Archway佳績,可再次極速沽清。
布少明預期,ONE INNOVALE–Bellevue將續受90後及00後年輕用家歡迎,而投資者佔比料達2成水平。預期日後呎租可達約45元水平,回報率料逾3厘,往後升值潛力亦有望跑贏其他區域。 (CC)
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