雅虎香港財經 胡國威專欄｜大鑊! 大廈維修Claim唔到!
朋友很沮喪，面如死灰：「我今次大鑊了! 之前申請市建局維修資助，原來要媽媽親身簽名作實。」
是的，又是這位朋友。
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不知大家有無印象早幾期專欄，我曾跟大家說過居於唐樓的一名朋友，跟我分享大維修的故事。過程中，不單見證業主們對大廈維修的分歧，也見證一些鄰居的人性醜惡。估不到一波未平、一波又起。今次遇上的麻煩事，卻是朋友向市建局申請維修資助時，來到最後審批的階段，卻竟需要業主親自前往簽名。
可能你會問，業主簽名，有何不妥? 找媽媽親身簽名又有多難? 對的。做法沒不妥。對很多人來說，也不難；只是對這位朋友，卻有難度。事關他居住的單位是由媽媽持有，但媽媽長時間身在海外，而兒子則獨個兒在港單位居住。受疫情拖累，媽媽返港無期，得知大廈要夾錢維修，兒子已自行掏腰包先支付，一心打算市建局資助可獲退款，怎知現在已支出的資金，卻是回歸無期。
「有沒有其他折衷一點的做法? 」我問。「無! 問過市建局，他說連有律師簽署的授權書也不接受，一定要業主親身前往。他們說，如果有些業主行動不便，他們會派員前往上址找他們簽名作實。」查實朋友媽媽身在海外，不是不能回港，只是回港要隔離，又要擔心乘搭飛機有風險，無理由為了幾萬元資助冒險回港，所以才暫緩回港計劃。
「市建局職員說，手上有很多類近個案。不少類近業主，受疫情拖累而不能回港，市建局只是採取拖字訣，容許他們延期簽名，希望等疫情緩和後，自由通關下，大家可以回港簽署，所以跟我說資助暫時沒設置期限。」朋友無奈地說。
資助這回事，我明白，沒人可寫包單一定可批；作為負責任機構，審查時要做到滴水不漏，以防有人濫用，我覺得也沒問題。幾萬元，對朋友來說，也可能稱不上什麼大數目，但對部份業主來說，卻可能是多年積蓄，甚至分分鐘等錢開飯一類。
最重要是，現在問題是人為操作的關卡問題。我是認同這些關卡的重要性，也不希望這些關卡會被粗暴地踢走或刪除，只是現在能透過一些具認授性的程序，作為緩解方案，何以局方在疫情這特殊情況下，卻仍然要固步自封，而不能做到特事特辦呢? 若然，當其他人都知道這些維修資助，原來在審批上可以出現如此技術問題，最終又會否窒礙正在籌備大維修業主的夾錢維修的意欲呢?
胡國威．網上平台《胡．說樓市》共同創辦人
網站：https://www.wuchatprop.com.hk
