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自然資源部擬通過專項債券支持政府回收房企閒置用地

<匯港通訊> 自然資源部正和有關部門研究,如何盤活利用已出讓未開發土地的政策,支持地方政府收回、收購閒置土地。

自然資源部指出,妥善處置和盤活尚未開發或已開工未竣工的存量土地,推動房地產企業緩解困難和壓降債務,促進土地資源高效利用,是新一輪保交房的工作重點之一。

在「如何收地」方面,自然資源部給政府有償收回閒置土地設置了準線:須是非企業自身原因造成閒置或者土地局部未開發,且企業無力繼續開發、也難以轉讓的土地。若是企業原因導致超期未動工兩年以上的土地,政府應依法無償收回。

收回閒置土地的關鍵在於土地收購的價格標準。自然資源部擬建議,可以參照市場評估價格,也可參照原地價款、利息及經審計的開發建設直接投入,確定補償標準。 (BC)

#自然資源部 #政府回收房企閒置用地