荃灣樂悠居1房 呎售1.7萬破頂

【經濟日報專訊】荃灣新盤開售前夕，同區樂悠居1房連天台戶，實用呎價1.7萬元破頂，媲美同區新盤呎價。 中原地產分行經理陳耀榮表示，樂悠居頂層連天台戶，實用面積312平方呎，1房間隔，獲上車客以545萬元承接，呎價17,468元創屋苑新高。原業主2006年以204萬元入市，轉手獲利341萬元，升值1.7倍。 翻查資料，樂悠居對上一個呎價紀錄為16,282元，於本年3月份錄得，同屬連天台戶單位，成交價508萬元。相隔3個月，是次新紀錄高出約37萬元，幅度約7%。 杏花邨頂層複式1438萬沽 另柴灣杏花邨錄罕有複式戶成交，美聯物業區域經理李聖智指出，屋苑19座頂層複式戶，實用面積887平方呎，屬3房間隔，成交價1,438萬元，平均呎價16,212元，據悉，買家為外區客，購入單位供兒子自用。 另外，北角賽西湖大廈3房樓王戶，不足1個月賣貴90萬元。中原地產副區域董事陳家鴻指出，屋苑1座高層A室，實用面積1,124平方呎，成交價2,470萬元創同戶型新高，較上月同戶型單位造價紀錄2,380萬元，再貴90萬元，幅度約4%，呎售21,975元。 另渣甸山嘉雲臺錄大額成交，有指3座高層B室，實用面積1,439平方呎，成交價4,120萬元，平均呎價28,631元。
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