華僑永亨上調新造H按封頂息
華僑永亨昨日(11日)起,將銀行同業拆息(H按)鎖息上限上調0.25厘至0.35厘,至實際鎖息上限2.75厘至2.85厘,至於按揭利率則維持最低H+1.3厘,現金回贈則最高為貸款額之1.5%。
華僑永亨為繼富邦及星展後,近月第三間銀行上調H按封頂上限,大型銀行則暫按兵不動,普遍維持2.5厘鎖息上限。業界提醒,H按封頂息率提高將影響新做按揭客戶的壓力測試要求。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,根據6月份土地註冊處資料顯示,是次調升H按封頂息率的銀行的現樓及樓花市佔率亦屬十大之內,惟相信對整體按揭市場及新造按揭客戶只有輕微影響;此外,H按封頂息率增加將影響新造客戶的壓力測試要求。
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