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華富新聞：陳啟宗：中港樓市步入「冬天」 伺機「嚴冬」時期買地

Quamnet

恒隆集團(HKSE:0010.HK - 新聞 - 公司資料)兼恆隆地產(HKSE:0101.HK - 新聞 - 公司資料)董事長陳啟宗在今天業績會上形容，現時本港樓市及內地租務市場「冬天」已來臨。他稱，早前其已撰文提出本港的樓市「冬天」將來臨，而集團已多年未在本港買地，現時主要業務為內地租賃業務，賣樓已不是主業。

不過他又表示，其個人喜歡「冬天」，恆隆喜歡擁抱熊市，「冬天」可令其專注現時項目。他指，集團現時在內地的在建項目估值約500-600億元，只要財政許可，便可逆市而行推出。他認為，原則上未來在內地買地可行，相信內地總體經濟要依靠內需消費拉動，長期看好內地樓市，稱現時投資的內地物業投資回報率已較剛涉水內地市場時大幅增加。

本港樓市方面，陳啟宗表示，樓市「冬天」還有很長一段時間，恆隆集團會如過去1999年和2000年那樣的「嚴冬」時期，才會出手買地，但相信港人不希望「嚴冬」再來。他稱，集團今年上半年已斥資60億元買地，預計下半年大概會花幾十億元。

-華富財經Quamnet/Jennie-


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