華置沽逾億股恒大 清倉恐勁蝕108億

劉鑾雄、陳凱韻（甘比）

劉鑾雄（大劉）任前主席的華人置業（00127）公布，在今年8月30日至9月21日期間，透過聯交所公開市場出售中國恒大（03333）合共約1.08億股或0.82%權益，套現約2.465億元，出售均價每股2.26元。公司預期因是次出售，將在2021財政年度的「其他全面收益」內，錄得待審核已變現虧損約13.767億元。

尋求一年內悉售股份

上述出售完成後，華置仍持有約7.51億股或5.66%恒大權益。公司已根據上市規則向董事授予出售授權尋求相關股東批准，以代替召開股東大會，可於9月23日起計12個月期間，悉售或部分出售餘下恒大股份。

華置稱，假設剩餘恒大股份於今年餘下時間內出售，以周二收市價每股2.27元計算，今年將在「其他全面收益」錄得待審核已變現虧損約94.863億元。連同年內已減持的股份，公司悉數沽售恒大股份或錄得已變現虧損約108.63億元！公司擬將出售事項及可能出售事項之所得款項用作一般營運資金，並於有機遇時用作再投資。

華置在2017至2018年期間，以總成本135.96億元購入8.6億股恒大，每股平均成本為15.8元，本擬用作穩定收息，但最終敵不過恒大股價連連暴瀉而要蝕沽。恒大股價昨日雖然飆17.62%，但較華置的購入價仍大幅潛水83.1%，小股東見財化水，仲要一殼眼淚！

華置指，對恒大集團的近期發展持審慎關注態度，包括恒大於中期業績內披露一些與房地產開發相關的應付款項逾期未付，導致恒大部分項目停工等。華置認為倘恒大集團已採取及將採取的補救措施未能有效落實，則有關其財務及經營狀況出現的可能後果及可能重大不利變動。

事實上，近期華置業績差劣，截至今年6月底止上半年股東應佔虧損約3,728.4萬元，按年由盈轉虧，不派中期息，主要是去年同期佔收入比重最大的股息收入於期內按年減近九成。