萊坊估計本港住宅樓價今年升3至5%
<匯港通訊> 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文於記者會上表示,估計今年本港住宅成交量6萬至6.2萬宗,其中一手樓佔25%,二手樓佔75%。隨著疫情緩和、經濟復甦等,相信住宅市場已過谷底,相信樓價升幅較最初預期好,料全年一般住宅樓價升3%,豪宅樓價升5%。
他又提到,若中港通關,相信內地買家會增加。過往1億元以上豪宅,約一半為內地買家,通關後豪宅及超級豪宅市場料最受惠。
政府早前推出中環海濱商業地,以雙信封形式招標,本月中將截標。林浩文稱,估計地價300億至400億元,樓面呎價約2.3萬元,連同投資預期涉及600億至700億元,參與投標的發展商數目料不多,約3至5間。由於同類地皮供應少,相信流標機會不大。 (CC)
#肺炎 #樓價