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萊坊報告:本港住宅樓價在全球排行降至第二位

萊坊公布的全球樓價指數顯示,第二季香港一般住宅樓價升幅加快,但在全球排行降至第二位,較首季回落一位。

上季樓價按季升幅加快至5.2%,按年亦升15.9%,兩者升幅分別高於首季的4.6%及14.9%。

萊圬表示,香港樓價增長強勁,由於股市活躍帶來財富影響,加上香港仍處於低息環境。不過,中美貿易戰、聯儲局加息預期,以及港府推出的樓市政策等,開始對市場氣氛產生影響,預料隨著利率上升,未來數月樓價將回冷卻,估計今年一般住宅樓價將升10-13%。

另外,第二季全球樓價指數按年升4.7%,是2016年第三季以來最慢增速。期內,馬耳他樓價按年升16.9%,首次佔據榜首地位,樓價升幅超越香港。