蓝光发展在上交所摘牌 行业低迷之际 “1元退市”风险笼罩多家羸弱房企

【彭博】-- 蓝光发展周二在上海交易所摘牌，成为了近一年首只在A股退市的房企股。目前A股尚有多家房企面临同样的“1元退市”风险，中国房地产企业面临的困境进一步凸显。

中银证券在报告指出，截至6月1日，收盘价低于1元人民币的A股公司有30家，其中房地产行业10家；收盘价在1-1.5元的公司有17家，其中房地产行业2家。报告称，除蓝光发展被摘牌外，ST美置、ST阳光城等另外7家房企也锁定“1元退市”。

除蓝光发展外，嘉凯城亦发布公告，称6月5日收到深交所关于拟决定终止其股票上市交易的告知书，因收盘价连续20天低于1元。根据交易所规定，连续20个交易日每日收盘价均低于1元的股票会被交易所强制退市，且没有退市整理期，直接终止上市。

在中国推行注册制以来，完善退市工作也成为监管工作的重中之重，过去几年在债务违约浪潮下备受创伤的房企股也成为退市风险最大的行业之一。自去年下半年以来，中国不断推出稳定房地产市场的举措，但由于市场信心脆弱、居民收入受此前疫情影响等因素，房地产行业复苏进程缓慢。

值得注意的是，一些房企仍在采取自救行动以期能够避免退市。*ST泛海5月以来两次推出股东增持计划，当前公司股价在1元附近徘徊，最新收盘价为1.06元人民币。金科股份也通过高管和控股股东增持计划“护盘”，公司股价周二升至1元上方，此前连续9个交易日低于1元。荣盛发展则计划以发行股份的方式购买新能源资产助战略升级，股票目前处于停牌状态。

对于整体房地产行业，中银证券在报告中认为当前时点是基本面兑现预期落空、叠加政策空窗期，板块缺乏明显催化剂，不过今年来行业基本面逐步修复，应理性看待房企退市风波对整个行业的影响。

周二ST阳光城在深圳继续下挫，中资地产在香港则多走强，彭博行业研究BI中资地产指数上涨5.8%，合景泰富集团一度上涨超过20%。

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