藍籌盤兩日7刁 太古城極速跌250萬

太古城本月暫錄約20宗買賣成交。

市況呆滯，二手交投氣氛進一步減弱。代理指出，10大屋苑於過去周六、日僅錄7宗買賣，按月下挫約22%。其中，鰂魚涌太古城中層三房以1,078萬元易手，較4個月前同座低層同室單位，大幅跌價250萬元。

中原指出，該批主要屋苑於過去兩日佔6個交投「捧蛋」，包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園及東涌映灣園等。

美孚新邨劈逾百萬沽

期內最活躍為太古城，兩日雖錄得3宗成交，但當中不乏跌價買賣。該行趙鴻運稱，上述單位為寶安閣中層B室，實用面積約714方呎，三房間隔，成交呎價約15,098元。資料顯示，該座一個低層同室單位，7月以1,328萬元成交，最新易手單位層數較高，惟做價卻明顯低約18.8%。

荔枝角美孚新邨於周六、日亦錄得兩宗買賣。中原馮健平表示，其中，百老匯街22號高層A室，實用面積約998方呎，三房連套房間隔，累減約120萬元，以1,130萬元沽出，成交呎價約11,323元。

事實上，近期跌市已將樓價近年升幅蒸發，當中，馬鞍山銀湖‧天峰有辣招鬆綁貨做價「打回原形」。世紀21奇豐黎健峯表示，屋苑3座高層G室，實用面積約552方呎，成交價860萬元，呎價約15,580元。原業主持貨滿3年辣招鬆綁轉售，帳面僅獲利5萬元，扣除使費料損手離場。