藍籌盤周末僅開13單 嘉湖縮66%

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嘉湖山莊過去兩日僅錄兩宗二手成交。
嘉湖山莊過去兩日僅錄兩宗二手成交。

二手放盤持續被消化,業主叫價亦進取,過去周六、日買賣宗數放緩。中原指出,10大屋苑期內錄13宗成交,按周減少約27.8%,當中,天水圍嘉湖山莊錄兩宗,按周跌約66.7%最多。

該行陳永傑表示,由於同區新盤即將推出,鎖起購買力,加上業主期望新盤帶動樓價上升,不願減價,買賣雙方現拉鋸局面。不過,10大藍籌屋苑交投量,仍連續24個周末錄得雙位數水平。

新都城三房930萬沽

樓價回升亦是交投回落原因,香港置業劉浩勤稱,將軍澳新都城1期6座高層E室,實用面積約526方呎,套三房間隔,早於2016年已經放售,至今年6月叫價曾調升至1,000萬元,近日終以930萬元售出,屬同類型單位理想價成交,呎價約17,681元。

荔枝角美孚新邨成交呎價逾1.5萬元。美聯吳志輝指,單位為6期蘭秀道26號高層A室,套三房設計,開價1,460萬元放盤,降價80萬元,剛售1,380萬元,以實用面積約908方呎計,呎價約15,198元,原業主於2003年僅以250萬元購入,持貨約18年帳面獲利約1,130萬元離場。

港島指標屋苑鰂魚涌太古城8月「開齋」。該行范浩銘續稱,該盤恆星閣低層E室,實用面積約748方呎,套三房間隔,原業主開價1,320萬元,議價後以1,298萬元獲承接,呎價約17,353元,新買家為同區客,購入上址作換樓自住之用,是次成交為本月首宗買賣。

部分屋苑周末二手交投表現
部分屋苑周末二手交投表現



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