<匯港通訊> 西安市全面取消住房限購措施。
據央視新聞，西安市發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，提出全面取消西安市住房限購措施，居民家庭在全市購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。
《通知》提及，結合不同區位、不同房產品調整優化商品住房項目停車位規劃配比。商品住房項目可銷售的產權車位與商品住房同步辦理商品房預售許可，同步公示車位銷售價格、銷售方案。
《通知》指出，商品住房項目銷售時，登記家庭數量與住房房源數量比例低於1.5:1的，不再實施公證搖號。建築面積大於144平方米的住房，在搖號選房時不再實施「剛需優先」。搖號銷售項目的搖號名單公告、搖號結果公告、選房結果公示時間由3天縮短為1天。
《通知》又提出，建立健全西安市房地產融資協調機制，推動「白名單制度」常態化，一視同仁滿足不同所有權房地產企業合理融資需求，促進金融與房地產良性循環。(WL)
又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
滬深股市半日上升，有色金屬、養殖、景點旅遊相關股份上升，房地產和家電股下跌。 上證綜合指數報3166點，升12點，升幅0.38%。 深證成份指數報9719點，升10點，升幅0.1%。 創業板指數報1868點，升3點，升幅0.21%。
人行及金融監管總局上周五(17日)連續發布三條房地產相關政策，包括取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限；將首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於25%；以及下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。 人行今日(20日)公布5月一年及五年期LPR分別持平於3.45%及3.95%；同日進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。單日淨投放20億元。人民幣兌美元中間價今上調3點，報7.1042。 A股三大指數早市微升。滬指半日收報3,166點，升12點或0.4%，成交額2,940億元。深成指收報9,719點，升10點或0.1%，成交額3,606.5億元。創業板收報1,868點，升3點或0.2%，成交額1,438億元。 中資金融股建行(601939.SH)及工行(601398.SH)均平收。 內房股持續上升，金地集團(600383.SH)、萬科(000002.SZ)及保利發展(600048.SH)升2.2%至8.1%。 電力股走高，甘肅能源(000791.SZ)及西昌電力
中金發表報告表示，上周五(17日)收市後，恒生指數公司公布了其定期的一季度指數調整結果(此次審議考察截至2024年3月31日，一般在考察日期後的8周內公布)，此次調整範圍涵蓋港股主要旗艦指數如恒生、國企指數和恒生科技指數。 由於此次是季度指數調整，因此對半年度系統性調整一次的恒生綜合指數而言，只有符合快速納入機制股票才考慮納入。該行根據此次恒生綜指調整情況結合港股通納入要求，預計速騰聚創(02498.HK)或符合港股通納入範圍。與此同時，於2023年10月27日在港股上市，並且在今年3月4日已是恒生綜指大型成分股的極兔速遞-W(01519.HK)也即將滿足同股不同權公司納入港股通所需上市6個月及20個交易日的額外需求。如果屆時滿足市值和總交易額的定量條件，預計也有望在近期納入港股通投資標的。不過最終標的變動及時間應以上海交易所和深圳交易所發布信息為準。(wl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒生指數公司上周五(17日)宣布恒生指數系列季度檢討結果，恒生指數成份股將加入比亞迪電子(00285.HK)，剔除碧桂園服務(06098.HK) ，成份股數目維持82隻。變動將於2024年6月7日(星期五)收市後實施並於2024年6月11日(星期二)起生效。 中金發表報告表示，被動資金流向測算，關注對比亞迪電子、紫金礦業(02899.HK)與理想汽車-W(02015.HK)等的正面影響；對碧桂園服務、信義光能(00968.HK)以及京東集團-SW(09618.HK)等的負面影響。就追蹤恒生指數的ETF資金規模約為276.5億美元，追蹤國企和恒生科技指數的ETF規模分別約為53.2億美元和163.9億美元。結合上述成分和股權重變化，測算潛在被動資金流向。就恒生指數：被動資金流入所需時間最多的是本次被納入的比亞迪電子，預計將帶來6,083萬美元流入。資金流出中，碧桂園服務現有0.1%的權重將帶來約2,765萬美元的被動資金流出。 該行列出部份恒指成份股調整與被資金變化預測 股份│恒指權重變化│潛在被動資金變 比亞迪電子※(00285.HK)│+0.22%│流入6,080萬美元 中信股份(0
永旺百貨(00984.HK)宣布，透過參與InvestHK投資推廣署有關項目，與日本IDEA Co., Ltd.達成戰略合作，雙方將合作在香港開設日本連鎖餐廳「鶴橋風月」的分店。 除日本本土以外，鶴橋風月目前已於美國、韓國、泰國及台灣開設分店，永旺百貨董事總經理長島武德表示，集團將繼續拓展店舖網絡，同時利用AEON日本集團的優勢和各種不同渠道，引進更多日本知名品牌。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港元銀行同業拆息(HIBOR) 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│3.80786厘│升17.596個基點 一星期│4.06643厘│升16.893個基點 一個月│4.32006厘│升7.655個基點 三個月│4.68619厘│升4.554個基點 六個月│4.79345厘│升3.738個基點 十二個月│4.92298厘│升3.864個基點 資料來源: 香港銀行公會 截至: 2024-05-20 11:15 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者靜候日本本周稍後公布貿易、通脹及經濟活動數據。上周五(17日)美股道指首次在40,000關樓上收市，亞太區主要股市今早(20日)普遍上升，日經指數跑贏區內。圓匯在亞洲時段微跌0.1%，美元兌日圓升報155.82。日經指數今早輕微低開25點後，早市大幅倒升，重上三萬九關樓上，半日升559點或1.44%，報39,346創逾一個月高，並扭轉上周五跌勢。 主要銀行及投行股普遍上升，三菱日聯、大和證券、三井住友及Resona控股升0.2%至1.2%、瑞穗漲2.3%；野村微跌0.4%。 權重股拉升大市，Advantest、NTT、東京威力升0.8%至1.2%、迅銷、東電升1.9%至2%、樂天集團、信越化學漲3.5%至5.2%、芯片系統股索喜科技揚8%。軟銀微跌0.3%。主要車股上行，豐田、日產、本田及三菱汽車升1.1%至2.6%。 石油及礦業股走高，INPEX、出光興產各升3.7%、ENEOS、三井金屬升5%至5.4%、住友金屬礦山漲8.2%。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
建銀國際發表報告指，百度-SW(09888.HK)首季度收入按年升1%至315億元人民幣，符合市場預期，非公認會計準則純利增長22%至70億元人民幣，分別較該行及市場預測高出30%及27%，主要因為核心業務及愛奇藝(IQ.US)經營溢利率好過預期，以及收入稅稅率較低。 該行指，由於宏觀經濟不明朗，以及搜尋器結合生成式AI仍處於初步階段，相信廣告業務短期前景仍然受壓。正面信息方面，生成式AI變現及基礎模型推出，將會推動AI雲收入保持強勁增長。其Robotaxi業務在主要地區正走向單位收支平衡的軌道。考慮到AI相關業務的長遠前景，維持「跑贏大市」評級，目標價由138.1元微升至139.85元。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根大通指，MSCI中國銀行指數過去一個月上升17%，該行相信內銀股升勢或將喘息，基於內房去庫存的財務安排略令人失望，且縱使新房貸按揭利率下限取消僅影響銀行淨息差1點子，但市場或憂慮措施擴至現有房貸，可致淨息差降5點子。此外，內地4月宏觀數據遜預期。 然而，該行相信內銀股升勢將逐步恢復，基於預期淨息差在存款成本下降下回穩，且內房銷售或有改善，亦相信內地政府在需要時將增加去內房庫存的規模及力度。諸如確認免除股息稅的催化劑，將支持估值不高的內銀股。該行內銀股首選為招行A股(600036.SH)及建行H股(00939.HK)。(fc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據報港交所建議惡劣天氣下開市，或較原定計劃今年7月實施有所推遲。 財經事務及庫務局局長許正宇出席一個活動後表示，一直以來的時間表清晰及不變，今年中將公布實施細節，當市場就緒就會落實相關安排，不存在延遲實施的問題。 他表示，政策細節涉及很多方面，包括前台交易、後台交收、券商安排等，一連串安排需要時間落實。 另外，許正宇指，香港是國際市場及開放的融資平台，作為內地及海外公司上市地的吸引力一直存在，過去一段時間港交所及證監會處理很多上市公司的上市。中國證監會公布5項支持本港的措施，亦提到吸引內地龍頭企業來香港上市，他說，相關工作會繼續進行，令更多企業在港上市。 他又表示，關注人工智能發展，不但對個別經濟範疇、金融帶來很多機遇及挑戰，希望由政策角度表明政府立場及方向，引導市場發展，今年稍後會公布相關政策宣言。
里昂發表研報指，華住集團(01179.HK)(HTHT.US)今年首季業績超出增長指引，收入按年增長18%，但形容業績表現向好並不令人太意外，因為目前市場預期已相對提高。 惟里昂指出，酒店同店入住率持續增長、特許經營商提成比率提升等都反映出行業需求具韌性，市場對今年餘下時間或受去年同期高基數影響感到擔憂，但目前未見到市場出現結構性需求疲軟的跡象。里昂將華住美股目標價從47美元上調至50美元，並維持「買入」評級。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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