西鐵屋苑價跌交投量升

【星島日報報道】新界屋苑交投回升，祥益地產指出，上月西鐵沿 十大屋苑，土地註冊處截至5月28日顯示，買賣成交登記錄得141宗，平均呎價8235元。 祥益地產營業董事謝澤銘表示，4月西鐵沿 十大屋苑暫錄141宗，料全月成交量約151宗，比3月大增約77.6%，該行指數據顯示，最壞市況已過去，4月交投大升，更較1月最低成交量60宗有大幅反彈。 成交多集中減價盤 西鐵沿 十大屋苑之中，只有1個屋苑未錄交投，比例較3月大大減少，而且，新錄之9個成交屋苑中，全均錄交投量上升，且相信會再步入升軌，不過，該行指，西鐵十大沿 屋苑中，佔9項屋苑當中有7個呎價錄下跌，只有2個是呎價上升，這數據反映，買家均主要受低價盤吸引，且業主議價下推動交投量，在近期成交中，一般3房或以上的單位交易呎價，更比2房戶的相對便宜，屬換入大單位時機。 至於錄成交升但造價跌的屋苑，包括 茵庭新錄呎價下調一成，最新報7,486元，而同期成交量則增加7倍，而美孚新 呎價由9981元，回落至9696元，下跌2.9%，而成交則增加52%，另外，兆康苑呎價由6541元，跌至6376元，跌幅2.5%，成交量則增加1倍。該行又指，西鐵沿 成交量經過今年1月後反彈後，反映價跌量升情況，樓價下跌逐漸增加買家入市意欲。 地產