<匯港通訊> 據規劃署日前向區議會提交修訂建議，把天水圍天柏路巴士廠改劃為私人住宅發展，共涉約1760伙，為該區發展 YOHO WEST 之後另一個大型私人屋苑項目。
地皮面積15.93萬方呎，規劃為「其他指定(巴士廠)」、「政府、機構或社區」等用途，由於政府檢視目前空置或作短期租約用途的官地等，故建議改劃為「住宅(甲類)」，按地積比率6.4倍發展，可建樓
面料約102萬方呎，將可興建1760個住宅單位，同時需提供幼稚園、零售及社福設施等。
據媒體指，現時政府把該幅土地以短期租約形式，批予九巴作巴士車廠用途。 (SY)
#規劃署
過去幾日中國有很多大新聞發生，包括廣東梅州塌路導致近50人死亡、中共三中全會敲定於7月召開、國家主席習近平出訪歐洲等，但這些大事在網絡上的熱度，似乎都不及一件看起來相對較小的事件──一個21歲、網名「胖貓」的遊戲代練員，早前在重慶長江大橋輕生。微博周末十大熱門話題，有七個與「胖貓」有關。此現象既關乎內地輿論特殊環境，更因為這宗悲劇折射中國「男人之苦」，引起廣泛共鳴。 「胖貓」本名劉杰，是一個21歲的湖南男生，在《王者榮耀》等熱門手機遊戲擔任代練員，代客人操控賬戶賺取經驗、練強角色，高峰期月入數萬元（人民幣．下同）；他亦從事「陪練」工作，夥拍客人攻關兼提供指導，收費每場20元。4月11日凌晨，「胖貓」懷疑因為與女友感情上出現摩擦造成分手，在重慶長江大橋投江身亡，這宗社會新聞當時未引起太大關注。 疑收入驟降 女友提出分手 及至上周四（5月2日），「胖貓」的姐姐在微博發帖，透露弟弟生前與女友交往兩年多，努力工作只為給女方更好生活，期間為對方花費50多萬元，但該女生可能只為了錢與弟弟在一起。隨着「胖貓」收入下降，女生提出分手，聲稱「從心裏到生理無一不牴觸」，「胖貓」疑似感到受騙，想不開而輕生。
金管局總裁余偉文表示，自從撤銷樓市辣招後，3月樓價微升1.1%，4月地產領先指標表現反覆，但樓市交投明顯增加。他指，2月交投宗數2300多宗，3月已升至3900宗，4月交投有8500多宗。他說，交投暢旺，一手交投佔4月成交42%，不少發展商以市價推盤。 他在立法會財經事務委員會會議上表示，香港整體出口好轉，希望勢頭可以持續。首4個月訪港旅客1400萬人次，但只及疫情前的6成多水平，本港零售、餐飲業仍存在挑戰。 余偉文認為，本港貨物出口回穩，加上各項大型活動幫助下，本港經濟將持續恢復，而本港金融體系抗震力仍很強，資本及流動性緩衝充裕，市場運作一直暢順。 不過他指，外圍環境仍不明朗，往後聯儲局減息步伐仍不確定，要視乎通脹情況。他提醒，美國減息步伐或會延後，港息很可能在高水平維持一段時間，大家若要進行置業、按揭、借貸活動，要小心利息風險。 他表示，港元拆息大致跟隨美元拆息，並與本地需求有關而變動。至於港元匯率過去數月保持穩定，過去數星期匯率稍為轉強，由於股息需求、股市轉旺。
歐盟委員會主席馮德萊恩在與中國國家主席習近平舉行會談前表示，會敦促中方進行公平的競爭。 馮德萊恩表示，歐盟必須採取行動，確保競爭是公平而不是被扭曲，她又提到之前與習近平會面時，已經明確表示，目前市場准入的不平衡是不可持續，有需要得到解決。她會鼓勵中方在短期內解決產能過剩問題，而歐盟亦會與日益受到中國市場扭曲行為影響的其他經濟體合作。 馮德萊恩亦重申歐盟的立場是去風險，但不是要與中國脫鈎。她說，歐盟對與中國的關係非常清楚，中歐關係是最複雜的關係之一，但也是最重要的關係之一。
金管局總裁余偉文在立法會財經事務委員會議上表示，美聯儲往後的議息決定將取決於經濟數據、前景展望及各方面的風險，未來減息的時間及步伐仍存在不確定性。雖然高息環境或會維持一段時間，但亞洲區經濟和金融體系具韌性，受惠於穩健的政策框架和充裕的緩衝空間。 余偉文指，在內地經濟回升向好、本港貨物出口回穩，及各項大型活動幫助下，本港經濟將繼續恢復，但前景面對地緣政治局勢等不確定因素。 他提到，本港金融體系抗震力強，資本及流動性緩衝均十分充裕。市場運作一直維持暢順。另外，金管局已提醒銀行須在維持審慎風險管理及支持實體經濟之間取得合適平衡。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市建局行政總監韋志成發表網誌指，當局在2022年5月啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃。市建局在剛過去的星期二(4月30日)，已發信向項目範圍內住宅及商舖物業的業主，提出收購建議。隨著項目的收購工作已展開，團隊將逐一向上述具地區特色的商舖營運者，講解適用的回遷方案或過渡經營安排的建議細節。 韋志成提到，當局將項目內的特色營運者分為兩大類，分別為與九龍城街市息息相關的鮮貨和乾貨店舖，以及具潮泰特色的食肆和店舖，或在項目範圍內經營超過20年的食肆。 市建局鼓勵街市食品店舖營運者在項目範圍外但毗鄰九龍城街市的街道，另覓地舖作過渡經營安排，讓他們在重建項目進行期間，留在街市附近經營。而在項目完成後，他們亦可優先租用新發展項目內的商舖，屆時，當局亦會提供租金優惠供選擇回遷的營運者。 至於與潮泰相關的特色食肆店舖及「老字號」食肆，除了研究在衙前圍道項目落成後，預留位置供他們回遷外，他們更可以優惠租金，優先租用市建局新發展項目內的商舖。此外，考慮到沙浦道項目會較衙前圍道項目更早落成，這些營運者亦可選擇沙浦道項目內的商舖作為回遷安排，讓他們能夠盡早回遷至「龍城」區經營。(sl/cy)~ 阿思達克財經
人民銀行公開市場進行20億元人民幣逆回購操作，期限7日，中標利率維持在1.8厘，對沖到期量後，單日淨回籠80億元。 外電統計，本周有4500億元逆回購到期，當中包括五一假期期間順延到期在內。
《財新網》公布4月財新中國通用服務業經營活動指數(服務業PMI)錄得52.5，較3月下降0.2個百分點，仍位於擴張區間，這主要受內外需持續向好的拉動，4月服務業景氣度維持擴張，但速度略有放緩。 財新中國服務業PMI分項數據顯示，服務業供需兩旺，4月經營活動指數和新訂單指數持續高於臨界點，其中新訂單指數、新出口訂單指數在擴張區間小幅上升，分別創2023年6月、7月來新高。 與製造業情況相似，需求改善的影響暫未體現在就業市場，服務業就業指數連續三個月位於收縮區間，且4月下行至2023年以來最低。 服務業價格持續上升。由於原料、能源、用工成本增加，4月服務業投入品價格指數在擴張區間微升；服務業企業提高銷售價格以應對成本上漲的壓力，當月服務業銷售價格指數抬升，已連續三個月高於臨界點。隨著市況改善，服務業企業信心持續增長，4月經營預期指數高於臨界點且有所上揚，但與長期均值相比依然偏低。 財新智庫高級經濟學家王喆表示，2024年第一季度經濟增速超市場預期，製造業穩健增長，消費逐步回升，經濟開局良好，這與財新中國製造業PMI和服務業PMI連續數月高於榮枯線保持一致。4月服務業較製造業恢復更好，投資品
新耀萊(00970.HK)公布，於4月26日收到聯交所發出之函件，載列公司之復牌指引包括解除任何清盤人(不論臨時與否)之職務，以及證明董事擁有十足權力處理公司事務；重新遵守上市規則第13.92條；向市場發布所有重要資訊，以供股東及其他投資者評核公司狀況。 此外，公司指由於共同臨時清盤人被賦予全權，董事的權力已終止，包括任何聲稱被授權處理公司事務的人員的權力。 公司股份由4月16日起停牌，並將繼續停牌直至另行通知為止。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
理想汽車-W(02015.HK)(LI.US)宣布，上月發布家庭五座豪華SUV「理想L6」，從4月18日至5月5日三星期累計訂單超過41,000輛。 「理想L6」提供Pro和Max兩個版本，全國統一零售價分別為24.98萬元人民幣(下同)和27.98萬元，並推出限時價值兩萬元購車權益。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滬深股市五一長假期後復市上升。 上證指數較早時報3127點，升22點，升0.73%。 深證成份指數報9747點，升160點，升幅1.68%。 創業板指數報1898點，升40點，升幅2.15%。
港交所前行政總裁李小加所創立的滴灌通宣布，和亞洲最大的營收共享融資(RBF)平台Choco Up建立戰略合作夥伴關係，將為電商提供更廣泛的融資方案，並為全球RBF投資者提供更多樣化的投資選擇。 雙方將就建立產品設計和市場標準、讓由Choco Up發起的RBF產品在滴灌通澳交所掛牌以引入二級市場流動性、以及支持更多投資者在滴灌通澳交所設立DRO基金或專戶，令電商以RBF模式滿足其融資需求等方面合作。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金川國際(02362.HK)公布關連交易，其間接非全資附屬Ruashi SAS(委託方)，與控股股東金川集團間接持有49%股份的Concrease(受託方)，就剛果(金)盧阿拉巴省科盧韋齊市銅鈷項目Musonoi建造及安裝濕法冶金系統，以加工硫化銅鈷精礦每年14萬噸及每年氧化礦(乾重)30萬噸訂立進一步建築合約(深加工)，總合約價格將為5,590.07萬美元。 完工日期(移交)不得遲於今年12月31日。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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