<匯港通訊> 萊坊表示，承蒙業主委託為獨家代理，交吉出售觀塘興業街20號聯合興業工業大廈全層物業。
該物業的建築面積約1.4926萬平方呎(未核實)，另設平台約6000平方呎(未核實)。該物業可以交吉全層出售，亦可以半層約7000餘平方呎(未核實)出售，該物業折合呎價約為4000餘港元。另外，同時可以買入多個車位。
萊坊商業物業銷售部副董事林卓怡表示：「是次出售的單位不論作長遠投資或自用，皆具不俗發展潛力，加上業主願意交吉全層或半層出售，以及售後租回，為買家提供多個靈活方案，相信該物業將受投資者及企業用家垂青。」 （BC)
#萊坊 #觀塘聯合興業工業大廈
踏入七月，的士牌價似乎未有太大起色，上月中有報道揭露牌價首現二字頭，豈料不到一個月，報價再跌30萬，若半年內維持同樣月均跌幅，今年底做會實現專家預測水平100萬元。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
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踏入7月二手市況仍見疲弱，市場續錄業主蝕賣個案。其中粉嶺中心錄得本月首宗成交，一個三房單位以575萬元獲上車客承接，上手業主持貨6年帳面貶值15%。 中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，粉嶺中心J座高層02室，實用面積約533方呎，三房間隔。原開價約600萬元，日前議價後以575萬元易手，呎價約10,788元
會德豐地產、恒地(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展的九龍東啟德「MIAMI QUAY I」今日再錄得優質海景單位成交,該單位為第1座12樓A室,屬3房1套,面積716平方呎,售價1801.1萬港元,呎價2.5155萬港元。項目自現樓登場後速售41伙,套現逾5億港元。 (BC)#「MIAMI QUAY I」 #會德豐地產 #恒地 #新世界發展 #帝國集團
大鴻輝旗下西營盤單幢盤「尚逸」昨天開始第二輪推售,第三張價單新推的17伙單位正式接受認購,截至今天中午,再成功售出11伙,即自開售以來累售80伙。集團正緊密部署上載第四張價單,以回應市場所需。 (BC)#大鴻輝 #尚逸
中國汽車工業協會發文表示,歐盟委員會6月在對中國電動車反補貼調查訊息披露中,罔顧事實,堅持認為中國電動汽車產業存在高額「補貼」,對歐盟電動汽車產業帶來損害,並擬對中國出口的電動車徵收臨時性反補貼稅。對此,中國汽車工業協會深感遺憾,並表示堅決不能接受。中汽協稱,希望歐盟委員會不要將當前產業發展必經的階段性整車貿易現象視為長遠的威脅,更不要將經貿問題政治化,濫用貿易救濟措施,要避免損害和扭曲包括歐盟在內的全球汽車產業鏈供應鏈,維持公平、非歧視、可預期的市場環境。該會希望,歐盟汽車產業界理性思考、積極行動,共同維護當前雙方合理競爭、互利共贏的局面,共同推動全球汽車產業的健康可持續發展。 (BC)#中汽協 #歐盟 #反補貼
英國新任首相施紀賢與內閣召開第一次會議,重點討論穩定經濟措施。新班子大部分都是在野時影子內閣的成員,25個成員中有11位女性,是歷來最多,包括副黨魁韋雅蘭出任副首相。英倫銀行前經濟學家、45歲的里夫斯成為英國歷來第一位女財相,她上任後向財政部員工表示,新政府的核心任務是促進經濟增長。 (BC)#施紀賢 #英國大選 #工黨
伊朗改革派候選人佩澤什基安在總統選舉第二輪投票中勝出。他在勝選後表示,將「向所有人伸出友誼之手」。佩澤什基安曾經擔任衛生部長,被視為溫和改革派,曾經承諾向世界開放伊朗。他在國家電視台說,感謝支持者投票,又說,大家都是國家人民,應該利用所有人促進國家進步。內政部公布的結果顯示,在官方統計的3000多萬張選票中,佩澤什基安獲得1600多萬票,被視為強硬派的前核談判代表賈利利,得票1300多萬張。第二輪的投票率接近50%。國家主席習近平致電佩澤什基安,祝賀他當選伊朗總統。 (BC)#伊朗改革派候選人佩澤什基安 總統 #習近平
新世界發展(00017)和遠東發展(00035)合作發展的九龍東啟德「柏蔚森I」原價加推第2張價單，涉及82伙，折實平均呎價1.7594萬港元起。「柏蔚森I」第2張價單包括8伙3房戶、59伙2房戶、以及15伙1房戶，折實售價391.5-1087.8萬港元，折實呎價1.6134-1.9965萬港元。入場單位為6座2樓 P 單位，實用面積236方呎，連30方呎平台，1房間隔，折實售價391.5萬港元，折實呎價1.6589萬港元。發展商表示，「柏蔚森I」首個周末開放示範單位，市場反應熱烈，截止下午2時，僅數小時錄逾3000參觀人次，包括投資者、港漂人才及本地租客用家。為回應市場需求，展銷廳本周末將提早1小時開放。據悉，準買家追捧新世界品牌，鐘情新世界發展行政總裁鄭志剛森林浴住宅及十大發明(專利或註冊的匠心設計)，尤其全港首個 balcony+ 最受市場歡迎 。（BC)#柏蔚森I #新世界發展 #遠東發展 #鄭志剛
【彭博】-- 隨著投資者湧向新興市場主題，中國和印度股票被認為是下半年亞洲股市中可能跑贏的潛力選手。接受彭博新聞社非正式調查的19位亞洲策略師和基金經理中，約有三分之一表示他們預計未來六個月中國股票的表現將超過大多數。類似比例的受訪者將印度股票列為首選，日本位列第三。聯儲會潛在降息被視為這兩個新興市場的順風因素，而且它們都有著各自獨特的敘事。受訪者青睞中國股票，是因為其估值較低，並且預期政策調整，而看好印度股票的受訪者，則是因為對該國大選後抱有樂觀預期，而且相對不易受到地緣政治緊張局勢的影響。「我們認為估值低和廣泛的全球經濟成長為新興市場，特別是亞洲的新興市場，提供了在下半年領先其他市場的機會，」滙豐資產管理全球首席策略師Joseph Little在年中展望中寫道。該地區的新興市場股票已有出色表現。MSCI亞洲新興市場指數上個季度跑贏MSCI亞洲指數的幅度達到2009年以來最大。據高盛集團機構經紀部門的數據，亞洲新興市場也是6月名義淨買入最多的地區，與此同時全球股票的淨賣出速度卻為兩年來最快。自印度總理納倫德拉·莫迪領導的執政黨獲得了主要盟友的足夠支持以組建聯合政府之後，印度股票延續了
新地位於白石角優景里的University Hill，分了2A期及2B期，合共提供1295伙，最近已經陸續交樓。雖然屋苑位處白石角，但它是遠離臨海一帶的屋苑群。要經一條博研路才到達，全程無瓦遮頭，所以炎炎夏日都是選擇乘車過來。
中央將對香港特區再送贈一對大熊貓。行政長官李家超與夫人李林麗嬋明日會啟程前往四川訪問三日，商討和了解大熊貓赴港的安排，文化體育及旅遊局局長楊潤雄及海洋公園代表等亦會隨行。 楊潤雄接受本台《上任兩周年》系列專訪時表示，期望一對大熊貓能夠在大約三個月內抵港。他表示，一直希望有大熊貓在香港出世，會將相關意願向內地部門反映，相信中央會挑選最合適的送給香港。一對大熊貓將住在海洋公園，園方將按新來港的大熊貓習性改造設施，至於會否讓巿民參與命名，楊潤雄說，要視乎有較多細節落實後才決定。 他提到，當局正與電影《九龍城寨之圍城》一方，密切商討重置部分電影廠景作展覽用途，並考慮利用康文署現有場地重置，而九龍寨城公園是可考慮的選址之一，因為電影本身的歷史就在那裡。被問到何時可時展出，楊潤雄說，相信一年時間內能夠做到，而電影已公布會拍攝前傳及續集，期望熱潮不會太快過去。
外電報道,比亞迪(01211)計劃在土耳其投資10億美元在土耳其興建電動車裝配廠,作為應對歐盟針對中國進口電動車徵收額外關稅的行動一部分。報道引述不願透露姓名的土耳其官員稱,總統埃爾多安將於下周一在西北省份馬尼薩出席一項儀式,並公開有關消息。根據報道,新工廠將有助比亞迪拓展歐盟電動車市場,因為土耳其生產的電動車不須額外繳付進口關稅。根據歐盟周五生效的新規定,從中國進口歐盟的比亞迪電動車,須在支付原有10%關稅外,額外支付17.4%關稅。不過,日前在哈薩克出席上海合作組織會議的埃爾多安,周四在當地與國家主席習近平會面後,土耳其周五宣布,不執行向中國進口車徵收最多額外40%關稅的行動。 (BC)#比亞迪 #土耳其 #興建電動車廠
加拿大6月失業率上升0.2個百分點至6.4%,為29個月新高,高於市場預期的6.3%,預料當地央行7月減息機會增加。 (BC)#加拿大失業率 #減息
碧桂園(02007)昨日召開月度管理會議。集團董事會主席楊惠妍全面分析了當前房地產市場的形勢,並明確了公司下半年的關鍵戰略方向。面對行業挑戰,公司持續聚焦保交房等重要任務,展現出積極應對的信心和決心。碧桂園總裁莫斌表示,今年上半年房地產政策在持續不斷向好。只要政策持續向好,房地產市場一定會向好。全體員工要堅定信心,做好保交房重點工作。他強調,要主動跟政府做好溝通,與政府一起相向而行。保交房被視為公司必須牢牢守住的底線。今年上半年,碧桂園累計交付房屋15.45萬套,累計交付面積1822萬平方米,範圍涉及29省178個城市,部分項目實現提前交付,交付量預計行業領先。今年下半年,碧桂園的首要重點工作仍是保交房。楊惠妍強調,在緊緊依靠政府的同時,公司要上下同欲,快速反應,加強內部溝通和跨部門協調,創造性地解決問題,窮盡各類資源保障交房,咬定青山不放鬆,打好保交房攻堅戰。 (BC)#碧桂園 #楊惠妍 #莫斌
國家主席習近平訪問塔吉克。與總統拉赫蒙在總統府舉行會談,宣佈發展新時代全面戰略合作伙伴關係。拉赫蒙在總統府前廣場為習近平舉行歡迎儀式,一同檢閱儀仗隊,鳴放21響禮炮,習近平在會面中指出,會繼續推進兩國友好互利合作,發展戰略對接,高質量共建一帶一路,提升經貿合作質量和規模,優化互聯互通,擴大關鍵礦產資源,並拓展新能源,數字經濟和人工智能等領域合作,雙方要加強執法安全部門合作,有力打擊三股勢力。習近平在總統府舉行授勛儀式,向拉赫蒙頒授友誼勛章,表揚他締造和推動兩國關係,兩人並見證交換20多份文件,涉及經貿,互聯互通,礦產和安全等領域合作。 (BC)#習近平 #塔吉克總統
數年前家族聚會，遇到了一位表弟，隔着襯衣也看到肌肉線條。得知他是一位健身教練後，我們問他的訓練方法。他說非常簡單，既然他一整天都在健身中心工作，只要在課堂之間稍作訓練，再配合均衡飲食，就自然練出模特兒身材。聽來簡單，但再多問兩句，卻發現他的「稍作訓練」項目不少，加起來每天也要兩個小時以上。 天道酬勤，當然大家都懂。換成了投資，卻似乎都忘記了背後功夫。畢非德每天閱讀6小時以上，芒格也看很多名人傳記。筆者在本地接觸到的資深投資者，時間表亦往往排得遠較企業的現職中高層鬆動。有城中富豪壯年時期是每天早上打高爾夫球，每局就是3個小時。亦有前輩每晚緩跑10公里，也是一個小時以上的時間。 筆者10餘年前開設自己的業務，起初深怕自己和專業習慣愈走愈遠，因此以各種慣例和時間表充當「無形上司」，保持自己的作業模式合乎行規。但是時間久了，反而錯失了不少應該看到的機會。後來疫情打亂了節奏，才了解前輩們深居簡出，每天以小時計的思考，原來看到更多。 交易多變化思考需時 例如資源轉換策略，說穿了就是別人執行各種財技的時候，投資者搭順風車賺錢。財技種類不多，筆者也曾為行業協會授課，3個小時就大致解釋完畢。但正如孫子說
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