豪宅活躍：寶馬臺3038萬沽破頂

寶馬臺樓價升穿三千萬元大關。（資料圖片）

豪宅物業抗跌力較強，「疫」市下仍有穩定承接力，其中北角半山屋苑連錄3宗買賣，其中寶馬臺連平台特色戶以3,038萬元連車位售出，創項目做價歷來新高。

中原李嘉韋表示，該區3日連環錄得的3宗成交，每宗售價均超過2,000萬元，上述高價易手單位為頂層戶，實用面積約1,399方呎，連約1,026方呎平台，套三房間隔享有開揚海景，成交呎價約21,716元。資料顯示，對上高位為另一個頂層特色戶，去年以2,960萬元售出。

他指出，同區天寶大廈中層A室，實用面積約1,141方呎，屬海景套三房單位，望海景，減價170萬元，以2,580萬元連車位易手，呎價約22,612元。另一成交為瓊峰園A座低層1室，由2,800萬元，減價至2,670萬元連車位售出。

雍景臺升值1.8倍

港島傳統豪宅地段不乏承接，該行余慕賢指出，西半山雍景臺2座低層B室，實用面積約1,115方呎，三房連套房間隔，成交價約2,500萬元，呎價約22,422元。單位1998年購入價約888萬元，至今升值約1,612萬元或約1.8倍。

此外，九龍優質豪宅也有捧場客，中原周德龍指出，紅磡海名軒2座中層B室，實用面積約1,420方呎，三房間隔享維港海景，減價300萬元後，獲換樓客以約4,200萬元承接，呎價約29,577元。