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豪宅活躍:寶馬臺3038萬沽破頂

·1 分鐘文章
寶馬臺樓價升穿三千萬元大關。(資料圖片)
寶馬臺樓價升穿三千萬元大關。(資料圖片)

豪宅物業抗跌力較強,「疫」市下仍有穩定承接力,其中北角半山屋苑連錄3宗買賣,其中寶馬臺連平台特色戶以3,038萬元連車位售出,創項目做價歷來新高。

中原李嘉韋表示,該區3日連環錄得的3宗成交,每宗售價均超過2,000萬元,上述高價易手單位為頂層戶,實用面積約1,399方呎,連約1,026方呎平台,套三房間隔享有開揚海景,成交呎價約21,716元。資料顯示,對上高位為另一個頂層特色戶,去年以2,960萬元售出。

他指出,同區天寶大廈中層A室,實用面積約1,141方呎,屬海景套三房單位,望海景,減價170萬元,以2,580萬元連車位易手,呎價約22,612元。另一成交為瓊峰園A座低層1室,由2,800萬元,減價至2,670萬元連車位售出。

雍景臺升值1.8倍

港島傳統豪宅地段不乏承接,該行余慕賢指出,西半山雍景臺2座低層B室,實用面積約1,115方呎,三房連套房間隔,成交價約2,500萬元,呎價約22,422元。單位1998年購入價約888萬元,至今升值約1,612萬元或約1.8倍。

此外,九龍優質豪宅也有捧場客,中原周德龍指出,紅磡海名軒2座中層B室,實用面積約1,420方呎,三房間隔享維港海景,減價300萬元後,獲換樓客以約4,200萬元承接,呎價約29,577元。