【財經追擊】傳政府擬引用《收回土地條例》大建公屋

政府可引用條例收購只作貨櫃場的空地，並用作建屋。

民建聯週三（11日）召開記者會，提議政府應引用《收回土地條例》，大量收地建公屋，以解決公共房屋短缺問題。坊間同時傳出，去年曾拒絕引用此例的特首林鄭月娥，亦已改變態度；加上地產建設商會執委會主席梁志堅亦對此表明歡迎，相信空穴來風，未必無因。

近3個月來因反對修訂《逃犯條例》引發的社會運動，已對本港經濟帶來沉重打擊，港府由「暫緩」修例至最近改口稱「撤回」修例，都未見能紓解民憤，而政府亦一直表明關注本港嚴重的住屋問題，近日遂有消息指一度堅決反對引用《收回土地條例》向地主收地的特首林鄭月娥，已決定改變態度，將引用此例大量收地。

同時間，建制政黨民建聯週三在多份報章刊登頭版全版廣告，內容是「民建聯強烈要求政府引用《收回土地條例》大量興建公營房屋爭取3年上樓」，以及「收地建屋刻不容緩」。回看最近一次有議員提出以此例收地建屋，始於2018年5月，當時民主黨兩位議員涂謹申及尹兆堅都建議政府應引例收地，但遭林鄭月娥以擔心引發司法挑戰而拒絕。

事隔年多，坊間突然傳出林鄭轉風向的消息，同時配合民建聯的高調支持引例收地，再加上地建會梁志堅同於週三表態形容建議是一個「Good Move」，相信這消息最終變成事實的的機會率相當高。

根據《收回土地條例》（第124章）列明，該條例賦予政府權力徵用私人土地作「公共用途」。倘政府擬收地作該條例第2條所界定的「公共用途」，會等待律政 司司長確定其認為有關土地的建議用途確屬公共用途後，才向行政長官會同行政會議建議收地。

另收地計畫通常是由地政總署應其他政府部門要求而提出的，以施行工務計畫項 目；或應半政府機構要求而提出，以進行發展計畫，例如根據經核准分區計畫大綱圖或總綱發展藍圖興建公共房屋。政府事前會就所有涉及收地及清拆的計畫， 諮詢有關區議會，（某些區議會的成員包括該區的鄉事委員會主席）。行政會議在作出決定前，會全面考慮公開諮詢所得意見及書面反對。