財金官員:警惕外圍環境不明朗因素及挑戰
【on.cc東網專訊】財金官員在其網誌表示,香港資產市場表現複雜,隨着經濟復甦,住宅物業成交及售價均見反彈,今年首四個月住宅物業交投量,較去年同期正值第五波疫情高峰之際大增逾六成。整體住宅售價和租金指數則較去年底分別回升5.8%及1.5%。另外,港股近月表現疲弱,截至上周五恒指收市較去年底低約4%,而今年首四個月的平均每日交投量亦較去年全年低4%。
展望下半年,儘管本港經濟復甦穩步向前,仍然要警惕外圍環境的不明朗因素和挑戰。國際貨幣基金組織已預測今年全球經濟增長將進一步放慢至2.8%。疲弱的外需,加上全球供應鏈不斷受到政治干擾,將持續遏抑本港的出口表現。而美國破壞以世貿組織為核心的多邊體系和貿易規則,推行單邊主義及保護主義,更會令持續的地緣政治矛盾更形尖銳,不利於全球經濟的穩健復甦。
他提到,撐住本地消費是短中期、特別是今年上半年穩住本港經濟大局的主要策略之一。本地消費經過今年首季強力彈升後,踏入4月份的增速即使稍為放緩,零售銷售貨值已進一步增加至近350億港元水平,緩減了自去年以來出口持續疲弱對本港經濟帶來的壓力。若跟疫情前比較,零售銷售貨值以至食肆收益都已回復到2018和2019年同期約九成的水平。
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