廣告
香港股市 將在 2 小時 52 分鐘 開市
  • 恒指

    20,637.24
    -289.55 (-1.38%)
     
  • 國指

    7,365.59
    -118.08 (-1.58%)
     
  • 上證綜指

    3,258.86
    -230.92 (-6.62%)
     
  • 道指

    42,512.00
    +431.63 (+1.03%)
     
  • 標普 500

    5,792.04
    +40.91 (+0.71%)
     
  • 納指

    18,291.62
    +108.70 (+0.60%)
     
  • Vix指數

    20.86
    -0.56 (-2.61%)
     
  • 富時100

    8,243.74
    +53.13 (+0.65%)
     
  • 紐約期油

    73.41
    +0.17 (+0.23%)
     
  • 金價

    2,625.20
    -0.80 (-0.03%)
     
  • 美元

    7.7715
    -0.0034 (-0.0433%)
     
  • 人民幣

    0.9105
    +0.0030 (+0.33%)
     
  • 日圓

    0.0518
    -0.0004 (-0.75%)
     
  • 歐元

    8.5034
    -0.0319 (-0.37%)
     
  • Bitcoin

    60,686.20
    -1,512.35 (-2.43%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,308.28
    0.00 (0.00%)
     

買家印花稅 BSD —— 當年點解要推出?

買家印花稅|早幾年香港樓價節節向上,市民難以負擔,香港特區政府為了遏止樓價升勢,推出及修訂了多項物業買賣印花稅項,當中包括「買家印花稅」(Buyer’s Stamp Duty, BSD)。(圖片來源:REUTERS/Bobby Yip)
買家印花稅|早幾年香港樓價節節向上,市民難以負擔,香港特區政府為了遏止樓價升勢,推出及修訂了多項物業買賣印花稅項,當中包括「買家印花稅」(Buyer’s Stamp Duty, BSD)。(圖片來源:REUTERS/Bobby Yip) (Bobby Yip / reuters)

早幾年香港樓價節節向上,市民難以負擔,香港特區政府為了遏止樓價升勢,推出及修訂了多項物業買賣印花稅項,包括從價印花稅、額外印花稅、買家印花稅。今文我們就一起探討近期在市場上掀起一場風波的「買家印花稅」(Buyer’s Stamp Duty, BSD)。

樓價今年徐徐向下,早前有外電引述行政會議召集人葉劉淑儀表示,港府正考慮免除內地客雙重印花稅,消息一度震撼市場,其後政府隨即澄清事件,表示沒有相關討論,葉劉淑儀亦有澄清事件,指有關建議是新民黨意見,並會在《施政報告》諮詢期間提出。內地客雙重印花稅就是指內地買家來港買樓需額外繳付的「買家印花稅」,此稅項主要針對境外投資人士及公司客,亦稱「非香港永久居民買樓印花稅」。

徵收買家印花稅的目的,是為遏抑非本地買家及公司名義購買本港住宅物業,優先照顧香港永久居民的置業需求。此印花稅是在原有的從價印花稅之上額外收取,稅率為15%。

買家印花稅 BSD 例子:

買家印花稅 BSD 例子
買家印花稅 BSD 例子

買家印花稅 BSD 常見問題:

問:老公是香港永久性居民,老婆是非香港永久性居民,兩人聯名購入住宅物業,是否需要付買家印花稅?

答:不需要,只要二人屬近親關係(即配偶、父母、子女、兄弟姊妹),並為自己行事,就可獲豁免買家印花稅。

問:A是擁有本港物業的香港永久性居民,B是非香港永久性居民,A去世後由B繼承A的本港物業,B是否需要付買家印花稅?

答:不需要,根據遺囑或無遺囑繼承法律,從離世者遺產中繼承或根據生存者取得權取得住宅物業,無須繳納印花稅。

物業印花稅|主目錄:物業印花稅有咁多種 究竟您要交邊種?