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走得快好世界｜甘比放售銅鑼灣靚舖 索價1.2億元

BossMind

最近投資者陸續沽貨，華置行政總裁兼執行董事陳凱韻（甘比），亦放售銅鑼灣東角道地舖，叫價1.2億元，若以呎價計算，較相鄰舖位高峰時期跌逾七成。 美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，舖位位於銅鑼灣東角道 24 至 26 號置安大廈相連地铺，建築面積約832方呎，意向價約1.2億元，平均呎價約14.4萬元。 代理表示，現連租約放售，現時租客為廚具專門店LE CREUSET，月租約25萬元，租期至2025年中， 以意向售價計算，料可享2.5厘回報。資料顯示，上述租戶已租用舖位逾5年，回報相當穩定。 較相鄰舖高峰時期跌逾七成 翻查資料，該舖由甘比持有，多年來作收租之用。物業正對世貿中心，早年價值極高，2013年銅鑼灣東角道 24 號地下22 號舖，亦即相鄰甘比放售舖位，建築面積約 416 方呎，以約2.33 億元成交 ，呎價約56萬元，以呎價計算，甘比舖位較高峰時期低約74%。 若以實用面積291方呎計，該舖實用呎價更高達80萬元，當時由藥房承租，月租約 40 萬元，反映舖位租售價已較高峰期大幅回調。 密切留意BossMind動向！立即CLS FB Instagram Youtube