廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    16,529.48
    -207.62 (-1.24%)
     
  • 國指

    5,780.21
    -67.94 (-1.16%)
     
  • 上證綜指

    3,062.76
    -22.17 (-0.72%)
     
  • 道指

    38,790.43
    +75.63 (+0.20%)
     
  • 標普 500

    5,149.42
    +32.33 (+0.63%)
     
  • 納指

    16,103.45
    +130.25 (+0.82%)
     
  • Vix指數

    14.78
    +0.45 (+3.14%)
     
  • 富時100

    7,705.16
    -17.39 (-0.23%)
     
  • 紐約期油

    82.69
    -0.03 (-0.04%)
     
  • 金價

    2,158.40
    -5.90 (-0.27%)
     
  • 美元

    7.8224
    +0.0036 (+0.05%)
     
  • 人民幣

    0.9198
    -0.0003 (-0.03%)
     
  • 日圓

    0.0518
    -0.0004 (-0.82%)
     
  • 歐元

    8.4841
    -0.0171 (-0.20%)
     
  • Bitcoin

    62,766.91
    -5,564.46 (-8.14%)
     
  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

跑馬地「禮頓山」當年兩個月沽清 名人現排隊出貨?

"Residential District near the Happy Valley Racecourse, Hong Kong." (winhorse via Getty Images)

中原二手樓價指數連跌4周後,二手樓現多個連環減價個案,豪宅市場換手成交增。市場消息指,早前傳出買入黃竹坑站「晉環」的呂明才家族,高價沽出跑馬地「禮頓山」高層單位,勁賺3倍,今年該屋苑有不少名人業主陸續出貨離場。

下載Yahoo財經APP

美股、外匯、加密貨幣免費即時報價,自選投資組合獲取相關新聞提示

成交單位屬高層B室,實用面積1,240方呎,屬3房加套房間隔,連車位最新以6500萬元易手,實用呎價52,419元。該家族成員在2002年透過公司,以1571萬元購入物業,持貨21年,帳面獲利4928.63萬元或約3倍。

金庸遺孀沽貨賺近2倍

除了呂明才家族家族外,今年不少名人亦賣出單位。名作家查良鏞(筆名金庸)的遺孀林樂怡,於今年中以7,300萬元沽出「禮頓山」一個四房單位,成交呎價近5萬元。單位實用面積1,461方呎,原業主於2007年買入,持貨14年易手,帳面升值4,720萬元或約1.8倍。

藝人張寶兒富商父母張煌煌夫婦,於上半年近以4,800萬元沽出「禮頓山」一個高層單位,單位面積1,087平方呎,三房間隔,成交呎價44,158元。業主於2002年以1,100萬元買入,帳面勁賺3,700萬元,升值3.3倍。

此外,新地前執行董事黃奕鑑亦沽出屋苑中層單位,以6148萬元連1個車位易手,實用呎價達49,581元,持貨14年,帳面獲利4060萬元或約2倍。

禮頓山是名人「金礦」

位於跑馬地的「禮頓山」於2000年開賣,項目以低價開盤,首批單位20伙,平均建築面積呎價只6797元,震撼市場,吸引大量明星名人捧場,短短2個月沽清。如果當時買入單位,可食正樓市10多年大升浪,業主全部可大賺離場。