逸東裝修拖累朗廷收入
【星島日報報道】朗廷-SS(1270)去年受逸東酒店公共空間及餐飲區域大規模修繕工程影響,全年酒店組合收入按年跌1.3%。朗廷行政總裁兼執行董事葉毓強昨日表示,現時餐飲區域已完成裝修並全部租出,預計4至5月底可全面投入服務;而共用工作空間(Co-office space)已完成了其中一層的裝修,出租進度理想,另一層工程仍在進行中;客房裝修預計8至9月可完成。葉毓強希望,因裝修對酒店收入帶來的負面影響於今年可降低,全年收入相較去年可錄得升幅,客房價格有高單位數增幅。 逸東酒店現有465間客房,葉毓強稱,其中四分一的客房將分兩階段裝修,工程於今年3月開始,預計8至9月完成,但預計或會延遲30至45天。葉毓強指,完成逸東酒店裝修後,會視乎旗下三間酒店業務的市場表現、現金流及市場利率等因素,考慮併購機會,若上述條件利好,他預計明年或會是併購好時機。他續稱,該公司主要關注亞洲地區的併購機會,例如新加坡、台灣等成長型市場,併購目標是10億元甚至20億元以上規模的酒店,收益率須高於6厘。 問及Airbnb對酒店業的影響,葉毓強指香港不是一個Airbnb業務強勁的市場,因此不會對本港酒店業帶來直接影響,但Airbnb的「叫價便宜一些」,或會影響整體客房價格。
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