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遠展:供樓仍較租樓便宜

孔祥達(左)稱,買樓仍屬抗通脹投資。
孔祥達(左)稱,買樓仍屬抗通脹投資。

遠東發展(00035)截至3月底止全年股東應佔溢利13億元,按年增加1.39倍;每股盈利54.1仙,擬派末期息每股16仙。為慶祝公司股份上市50周年,董事會建議每10股普通股送一股紅股,刺激該股昨曾飆7.65%,高見2.53元,全日收報2.45元,升4.25%。

儘管美國步入加息周期,董事總經理孔祥達表示,目前仍處低息環境,息口還未回到正常水平,實際上供樓仍較租樓便宜,加息一至兩厘對香港樓價影響不大。長遠而言,買樓仍屬抗通脹投資。他相信,香港土地供應會增加,但樓價不會大幅波動,料維持平穩。

167億預售待入帳

主席兼行政總裁邱達昌則認為,香港新一屆政府必定推出更多土地,長遠對香港屬好事,因為樓價再上升是不健康。他認為集團有很多商機,因為本港幾個大型地產商近期入貨不少,變相為中小型地產商提供相當大的選擇空間;內地房地產商正在「返屋企」,不斷把香港、英國、澳洲等海外樓盤放售,集團有很多收購機會。

孔補充,香港剛性需求很好,會繼續留意有關項目,在港買地及投資。截至3月底,集團有660多億元可售貨源,當中有167億元屬預售,有待入帳。至於集團與新世界發展(00017)合作收購的啟德發展項目,預計明年才取得預售樓花同意書。另集團會繼續處理非核心資產,但未有明確時間表。

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