香港股市 已收市
  • 恒指

    20,175.62
    +93.19 (+0.46%)
     
  • 國指

    6,857.48
    +34.09 (+0.50%)
     
  • 上證綜指

    3,276.89
    -4.78 (-0.15%)
     
  • 滬深300

    4,191.15
    -2.39 (-0.06%)
     
  • 美元

    7.8357
    -0.0074 (-0.09%)
     
  • 人民幣

    0.8600
    +0.0006 (+0.07%)
     
  • 道指

    33,761.05
    +424.38 (+1.27%)
     
  • 標普 500

    4,280.15
    +72.88 (+1.73%)
     
  • 納指

    13,047.19
    +267.27 (+2.09%)
     
  • 日圓

    0.0584
    -0.0003 (-0.46%)
     
  • 歐元

    8.0366
    -0.0566 (-0.70%)
     
  • 英鎊

    9.5040
    -0.0650 (-0.68%)
     
  • 紐約期油

    91.88
    -2.46 (-2.61%)
     
  • 金價

    1,818.90
    +11.70 (+0.65%)
     
  • Bitcoin

    24,759.99
    +258.96 (+1.06%)
     
  • CMC Crypto 200

    574.64
    +3.36 (+0.59%)
     

遠展(00035.HK):土地增加長遠有利中小發展商參與住宅發展

·2 分鐘文章
在這篇文章中:
  • 噢!
    發生錯誤。
    請稍後再試一次。

遠東發展(00035.HK)董事總經理孔祥達表示,本港住宅剛性需求很大,很多人未能置業,政府發展新界西北是宏偉計劃,未必能在三至四年完成,不過長遠來說土地增加,令中小型發展商在發展本港住宅項目的參與度增加。他指,目前仍然處於低息環境,樓價短期內不會有太大負面因素,中期來說,建築費和工人薪金上升,成本愈來愈高,也會反映在樓價上,長遠來說,供應增加時,亦不見政府希望拖垮樓市。 遠東發展夥拍新世界發展(00017.HK)向佳兆業(01638.HK)收購啟德住宅地。孔祥達指,啟德發展區很多基建,包括體育園等,對當區發展樂觀,區內其他地塊標價均高過該地,該地有海景的面積頗大,該地已經完成部分工程,集團所付代價已經支付了在建成本,並能夠節省發展時間,項目將為純住宅項目。 集團截至今年9月底派中期息4仙。孔祥達說,最近幾年集團中期均派息4仙,該派息率不錯,希望集團派息政策為穩健增長,並有盈利支撐。 孔祥達指,集團有不少非核心資產可以出售、將回收資金用作投資住宅項目,包括並非以帝盛為名的酒店、合資項目、停車場、海外住宅項目的舖位,集團會視乎當地投資機會和回報,考慮將資金投資海外和本港的項目。 孔祥達說,目前市場上很多酒店改為長租,價格不高,甚至較租樓平,而且附帶不同服務設施,因此集團餘下酒店不一定要作為檢疫酒店營運,集團在香港有一家酒店有潛力改為長租,不過但未落實,指頗多基金希望投資這類資產。 孔祥達是,最近世界各地很多基金投資者向發展商收購住宅項目作出租,集團將在澳洲及英國積極尋找租建機會,不過集團在香港的住宅項目仍會用作出售。 集團預期今年下半財政年度,會推出澳洲布里斯本「Queen’s Wharf」第五座和位於香港之畢架-金峰。(na/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能