郭家耀：標普及納指續破頂 港股料徘徊17,800至18,500區間

獨立股評人郭家耀稱，美股週三(3日)個別發展，市場觀望聯儲局即將公佈上月議息會議紀錄，道指反覆向下，標普500指數及納指則繼續破頂。美元反覆回落，美國十年期債息回落至4.35厘水平，金價表現向好，油價走勢亦向上。港股預託證券普遍上升，預料大市早段跟隨外圍高開。 內地股市昨日下跌，滬綜指高開低走，收市下跌0.5%，滬深兩市成交額進一步縮減。 港股低位反彈，指數一度重上18,000點水平，其後高位遇到阻力，大市成交略為增加。外圍走勢向好，但內地經濟數據疲弱影響市場氣氛，預料指數短期維持17,800至18,500點水平上落。 另研究機構克而瑞表示，6月份百強房企當月銷售操盤金額按年下跌16.7%，至4,389億元人民幣，較5月份的33.6%跌幅顯著收窄。儘管按月錄得上漲，統計數據顯示，百強房企6月業績規模仍保持在歷史較低水平。累計今年上半年，百強房企實現銷售操盤金額約1.85萬億元，按年下滑39.5%。克而瑞指出，今年以來雖然政策面有明顯優化放寬，核心一二線城市調控政策鬆綁，但上半年企業銷售仍延續築底調整，保持低位運行，市場信心和預期修復還需要時間。根據克而瑞數據，6月近六成百強房企單月業績按月增長，近三成房企實現單月業績按年上升。展望本月，克而瑞認為得益於5月以來利好政策不斷，目前仍處於存量需求釋放周期，加上當前供應、成交基本降至階段性低位，後期大概率延續企穩態勢，預料7月表現與6月相若。基於去年7月為全年低點，預期單月按年降幅將大幅收窄。不過，銷售表現改善主要因為基數效應，市場是否觸底，未來銷售數據將是關鍵，投資者亦期望更多大手政策出台，進一步改善樓市氣氛，復甦表現才有望持續。 (本人及相關人士沒持有上述股份)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com