陶大宇「倒轉商場」商場旺有利周邊樓價？

「師奶殺手」陶大宇一曲《倒轉地球》熱爆，都可以反轉內地商演。如果MIRROR、ERROR新生代人氣王助陣香港商場表現，會更加震撼，來吧，倒轉樓市，來吧引爆大升浪？

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無錢前藝人、有「師奶殺手」之稱陶大宇近期在內地翻身，因翻唱劉德華一曲《倒轉地球》極速爆紅，以off-beat 唱腔，加撥水式台風，成網絡熱話，更被網民推舉要衝擊「我最喜愛男歌手」。

做藝人首要有「自信」，「聲、色、藝」斤兩有幾多或是次要。但食老本式商演，都可以令陶大宇豬籠入水，係估佢唔到。如果重金禮聘當紅天團Mirror 出席商場表現，群情洶湧下倒轉商場，丁財兩旺能否令屋苑刮目相看？

信和最愛搵藝人宣傳

講到搞旺商場，在眾地產商中以新地及信和最拿手，如新地旗下apm商場及沙田新地市廣場都是表表者，人流同消費一直都勁掂。

最懂得運用藝人效應，就以信和最有經驗。今年年中MIRROR與ERROR歷史性同場現身信和另一商場屯門市廣場，不少粉絲通宵守候，三層商場通道都被迫爆，大收宣傳之效。

藝人加商場如何搵銀？

早前由MIRROR的姜濤及柳應廷（Jer）、歌手林家謙和Tyson Yoshi擔正《拉闊音樂會》一票難求。信和再用藝人出show方程式，催谷商場消費，在指定四個旗下商場消費滿100元，可賺1個獎賞點數，儲滿3000點就可換領門票2張。換言之，要買夠30萬大銀才賺夠3000點數搶兩張飛（或抽獎拿飛）。

商場旺有利屋苑樓價？

會唔會有人喪花30萬元換兩張飛，不得而知。但商場至少可抽藝人水。屯門市廣場一直人丁鼎盛，對附近屋苑樓價有一定支持？屯門市廣場於10月平均二手呎價要15,463元，今年以來升8%，保持硬淨。屯門時代廣場於10月平均二手成交呎價為15,117元，今年以來樓價亦升4%。

而奧海城附近柏景灣近月平均二手呎價按月升5.5%，而浪澄灣二手價按月更升1成。如商場的購物選擇多，亦有完善管理，或令附近屋苑更有吸引力。

不過，凡事無絕對，如數碼港商場、港景峰商場出名水靜鵝飛，不影響貝沙灣及港景峰樓價企穩。又如沙田第一城商場雖然細，但無阻屋苑樓價企硬於萬八元水平。商場表現不一定影響樓價，但至少商場夠旺，對屋苑始終利多於弊。