雅虎香港財經 金管局據報向銀行表態 不鼓勵摸貨按揭
<匯港通訊> 政府樓市全面「撤辣」或引發「摸貨」交易再現，重燃炒風。《星島日報》報道，儘管匯豐等十多間銀行拒做摸貨按揭料有助遏樓市炒風，惟仍有銀行對此尚未完全落閘。
報道稱，據悉，金管局昨就摸貨按揭去信銀行正式示態，指「摸貨」交易風險較高，預期提供摸貨按揭貸款的銀行須有效管理風險，又表示歡迎目前有做或計劃會做摸貨按揭的銀行與該局「傾傾」。市場解讀，顯然金管局不鼓勵銀行做摸貨按揭，銀行見到金管局如此說法亦會識做。（BC)
#金管局 #摸貨按揭
<匯港通訊> 政府樓市全面「撤辣」或引發「摸貨」交易再現，重燃炒風。《星島日報》報道，儘管匯豐等十多間銀行拒做摸貨按揭料有助遏樓市炒風，惟仍有銀行對此尚未完全落閘。
報道稱，據悉，金管局昨就摸貨按揭去信銀行正式示態，指「摸貨」交易風險較高，預期提供摸貨按揭貸款的銀行須有效管理風險，又表示歡迎目前有做或計劃會做摸貨按揭的銀行與該局「傾傾」。市場解讀，顯然金管局不鼓勵銀行做摸貨按揭，銀行見到金管局如此說法亦會識做。（BC)
#金管局 #摸貨按揭
二手交投氣氛降溫，蝕讓個案持續增多。荔景荔灣花園兩房業主即使以蝕讓價放盤，惟無人問津，半年後才獲買家洽詢，最後減價6%沽出，原業主持貨5年帳面貶值155萬元或約26%離場。 市場消息指，荔灣花園B座中層05室，實用面積約426方呎，兩房間隔，望樓景及山景。原開價460萬元放盤，較原業主買入價585萬元大幅低125
現年93歲的傳媒大亨梅鐸（Rupert Murdoch）「第五次結婚」備受熱議，香港也有一位76歲「何伯」的婚事惹來坊間「食花生」。這位當事人並非富豪，全副身家不過數百萬元，卻因為與一名來自內地的46歲女子再婚，而跟5個子女鬧翻，還遭女兒調走聯名戶口資金。風波鬧上電視台節目後，大多數人力撐「5名子女做得好」；不過同時值得關注的是，一個年逾七旬、但神智清醒的喪偶長者，有沒有婚戀和運用個人財產的自由？在倫理元素以外，這件事還可從財務安排及法律角度剖析。 話說「何伯」是一名報販，其原配妻子9年前過身。據他向電視台表示，數年前認識現任太太，對方在其報檔對面的街市擺檔，大家相當投契，女方又經常「煲靚湯」給他，很快「飲出感情」兼擦出愛火，結識約兩個月後就閃電結婚。 「新何太」三點惹火 然而，這段關係面臨不少挑戰。首先，「新何太」自稱現年46歲，比「何伯」年輕30載；她早年從內地嫁來香港，後來離婚，獨居於公屋單位。其次，「何伯」與亡妻育有5名子女，這宗婚事遭到5人強烈反對，家庭關係變得水火不容。 這件「家事」惹起全城關注，緣於「新何太」向電視台《東張西望》節目爆料，說「何伯」遭到5個子女惡劣對待。據
瑞士頂級名錶勞力士 (Rolex) 執行長 Jean-Frédéric Dufour 上月在日內瓦鐘錶與奇蹟高級鐘錶展（Watches and Wonders Geneva）受訪時表示，將奢華手錶視為投資標的已是極具風險的行為，這一言論反映出瑞士手錶行業正顯現頹勢。 去年瑞士手
短租住宿平台Airbnb（美：ABNB）公布，今年首季盈利2.64億元(美元‧下同)，按年升逾2倍；每股盈利0.41元，預期為0.24元。 期內，收入報21.4億元，按年升18%。調整後EBITDA為4.24億美元，按年增62%。 Airbnb預期，第二季收入介乎26.8億-27.4億元，預期為27.4億元。 Airbnb股價盤後挫8.44%，報144.58美元。
港交所集團行政總裁陳翊庭表示，自去年初以來，香港與沙特阿拉伯在深化兩地交易活動渠道方面取得重大進展。 她在「香港-沙特資本市場論壇」上表示，港交所一直通過加強香港與沙特資本市場之間的聯繫發揮作用 ，包括與沙特交易所母公司STG簽署諒解備忘錄；而全球最大、亞洲首個沙特ETF在港交所上市，認為是讓香港投資者了解沙特市場的重要第一步。 陳翊庭指，沙特2030願景和資本市場快速發展帶來的機遇，以及中國帶來的集資和多元化機遇，反映在中東主權財富基金，對內地公司的興趣上，尤其是在新經濟範疇。 她又指，香港擁有區內最多元化、流動性最高和最活躍的資本市場；擁有亞洲最全面、最國際化的產品生態系統，以及最多元化的國際投資者基礎 ，最重要是香港與內地聯繫日益緊密。 她表示，港交所已準備好將投資者和企業聚集在一起，面對面交流、對話、尋找機會並達成交易。
里昂發表報告指，新世界(00017.HK)在減債、融資和再融資方面取得了良好進展。由於新世界在中國的許多優質投資物業尚未作為抵押，該行認為集團可以獲得一些條件良好的新在岸融資。處置非核心資產和農地工作正在按計劃進行，從而增強債務償還能力。 報告指，K11 Musea和K11 Art Mall的租金在黃金周假期期間保持韌性，新的啟德項目亦已準備就緒。由於派息減少，將目標價由10.96元下調至8.8元，但認為新世界還貸風險降低，因此將評級由「沽售」上調至「跑輸大市」。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表研究報告指，汽車之家(ATHM.US)2024年首季業績勝預期。 收入按年增5%至16.1億元人民幣，較該行預期高2%，而調整後純利按年升2%至4.79億元人民幣，較里昂估計高11%。 代工生產之間的競爭和價格戰有利於數據產品業務，但媒體和TTP應該受困，而這種趨勢或會在2024年次季繼續下去。 然而，該行認為公司可以將調整後淨利潤率維持在接近30%，可以支持2024年慷慨派息。 該行將公司今明兩年調整後純利預測分別上調2%及1%，目標價從26.3美元上調至29美元，維持「跑贏大市」評級。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
富瑞發表研究報告，引述百威亞太(01876.HK)管理層稱，由於去年上半年內地重新開放，料次季行業在中國市場將再面臨高基數；且惡劣天氣亦影響了華南地區。同時，管理層對於南韓市場的利潤率前景仍然充滿信心。 富瑞預期百威亞太次季錄正常化EBITDA約5.84億美元，意味錄1%自然增長，而銷售額料降2.8%。該行又將集團目標價由21.2元下調至18.7元，維持「買入」評級。該行又分別下調集團2024至2026年各年盈測分別11%、7%、6%，以反映被下調的銷售預測及利潤擴張估算，又預計隨著基數效應減退，集團的業務表現將會在下半年有所改善。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表研究報告指，百濟神州(06160.HK)2024財年首季銷售額按年增67.9%，淨虧損按年跌27.9%，表現超出市場預期。 該行認為，百濟神州自主研發的BTK抑制劑銷售額仍是其業績表現主要推動力，相關抑制劑的銷售額按年增131.1%。據該行統計，上述抑制劑於美國的市佔率已增至24.1%，而去年第三季度及第四季度的市佔率，則分別為19.1%及21.2%。該行亦認為公司旗下BCL-2及BTK CDAC產品於今年的進展值得關注。 里昂調整對百濟神州的業績預測，並將其H股目標價由138.5元上調至139.7元，重申「買入」評級。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲統計局公布，經季調後，澳洲3月批出總住宅建築許可按月轉升1.9%至12,947間，增幅符預期，前值跌0.9%；按年則跌2.2%。 當中獨立屋批出建築許可按月升3.8%至8,891間，升幅符預期；按年亦升7.3%。撇除獨立屋的私人住宅按月升3.6%至3,936間；按年則跌16.8%。 澳洲3月獲批建築許可總值按月轉升15.9%至127.09億澳元，前值跌16.8%。當中總住宅建築許可總值按月升8.3%至74.27億澳元；非住宅建築許可總值按月升28.7%至52.82億澳元。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
富瑞上調對汽車之家ADR(ATHM.US)目標價，由33.6美元上調至34美元，維持「買入」評級。 該行指，汽車之家首季收入勝該行及市場預期，受惠於勝預期的線索服務及網上市場平台收入，非通用會計準則盈利亦勝預期。 該行預期公司第二季各部門業務趨勢與估計大致相若，非通用會計準則淨利潤率維持堅韌。該行亦料公司今年汽車之家空間站繼續擴大地域覆蓋，數字產品維持增長動力。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
錦欣生殖(01951.HK)今日(9日)高開1.1%，最高見3元，一度升9.89%，見今年1月上旬以來新高。現報2.96元，升8.42%，成交1,857.45萬股，涉資5,382.85萬元。 國家衛健委將於今日(9日)下午3時召開新聞發布會，介紹「落實人口高質量發展要求、積極構建生育支持政策體系」有關情況。 嬰幼兒營養品生產商H&H國際控股(01112.HK)微升，現報10.3元，升0.19%，成交7.9萬股，涉資81.46萬元。中國飛鶴(06186.HK)偏軟，現報4.24元，跌0.24%，成交512.33萬股，涉資2,175.18萬元。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
宏利金融(00945)公布，截至3月底止首季，宏利歸於股東的收入淨額為8.66億元(加元．下同)，按年下跌38.41%。每股盈利0.45元。派季度股息0.4元。收入淨額下跌是因Global Atlantic的再保險交易帶來8億元的影響，但核心盈利的增長則抵消部分影響。 核心盈利17.54億元，按年上升14.57%，反映集團各項保險業務的強勁增長，以及全球財富與資產管理業務受惠於利好的市場影響，和正數淨流入而錄得的收費收入上升。 首季的新造業務價值6.69億元，按年升31.43%。其中，亞洲新造業務價值按年升24.73%至3.43億元；加拿大新造業務價值錄得1.57億元，按年升70.65%；美國新造業務價值亦增8.82%至3700萬元。 首季的年度化保費等值(APE)銷售額為18.83億元，按年升17.69%。全球財富與資產管理業務錄得67億元的淨流入，按年升52.27%。