銀主拍賣 君柏低估價13％推售

君柏銀主盤曾於今年6月以3,550萬元推出。

樓價持續高企，價錢相對吸引的銀主盤成為市場焦點。拍賣場推出多個該類住宅單位，其中馬頭角君柏單位開價3,300萬元，較個別銀行初步估價約3,819萬元，低逾500萬元或約13.6%。

忠誠拍賣今日將推拍多個銀主盤，而上述單位為3座低層A室，實用面積約1,624方呎，每方呎開價約20,320元。該單位曾於今年6月以3,550萬元推出，最新推拍價低約250萬元或約7%。資料顯示，物業於2017年的成交價約3,999萬元。

維景臺開價低兩成

另外，北角維景臺低層B室銀主單位，推拍價1,280萬元，以單位實用面積約932方呎計算，呎價約13,734元。物業的個別銀行網上估值約1,605萬元，開價低約20.2%或325萬元。

同場亦有細價銀主盤。旺角新興大廈高層15室，實用面積約457方呎，開價350萬元，呎價約7,659元。今年該廈一個高層同室單位，以426萬元易手。

黃開基拍賣行今亦推出同類物業。其中佐敦寶樂大樓低層E室，實用面積約346方呎，亦以310萬元推拍，呎價約8,960元。該物業一個實用面積約492方呎低層A室，於今年以528萬元轉售，呎價約10,732元。