銀主盤拍賣：維港‧星岸平估價34%

維港‧星岸低層銀主單位實用面積約846方呎。

本周將有多達10個銀主盤推出拍賣，當中不少為豪宅物業，其中紅磡維港‧星岸1座低層C室開價1,550萬元，較銀行估價低近34%，呎價約18,322元。

忠誠拍賣本周三推拍約20項物業，當中佔半為銀主盤，上述為項目的1座低層C室銀主單位，實用面積約846方呎，再次推出拍賣，開價較之前低約90萬元，減幅約5.5%。單位銀行估價約2,340萬元，現時開價低約790萬元或約33.8%。至於該物業原業主於2015年以1,848萬元購入，拍賣價亦低約298萬元或約16%。

同場亦推拍兩個港島豪宅銀主單位。港島薄扶林裕仁大廈C座低層1號室連低層雙號車位，減價逾一成至1,200萬元翻拍，單位實用面積約1,112方呎，實用呎價約10,791元。該項目銀行估價約1,730萬元，最新開價低約530萬元或約30.6%。資料顯示，物業在2013年的成交價約1,220萬元，推拍價低約20萬元。

MPR低購入價505萬開拍

另外，港島東鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES中層C室，曾以2,900萬元拍賣，最新開價劈至2,650萬元，以單位實用面積約1,353方呎計算，呎價約19,586元，低市價約兩成。資料顯示，物業於2015年初的成交價約3,155萬元，拍賣價低約505萬元或約16%。