鐵路效應 瓏門兩房900萬成交追平紀錄

瓏門連續兩個月有兩房戶以900萬元新高價售出。

港鐵屯馬線第二階段快將通車，沿線地區二手氣氛向好。屯門瓏門再有兩房單位以900萬元售出，追平該戶型做價高位。

傲雲峰呎價又逾兩萬

市場消息指出，上述瓏門5座低層C室兩房戶，實用面積約488方呎，以900萬元叫價放售，最終零議價售出，成交呎價約18,443元。原業主於2012年10月以450萬元入市，單位至今升值約一倍。

即將有鐵路開通的土瓜灣市況向好，消息稱，傲雲峰2座高層D室，實用面積約452方呎，新近以930萬元售出，呎價約20,575元。上址為本月第二宗呎價高於兩萬元成交，而5月之前的過去一年，亦只有兩宗同類個案。

屯馬線效應惠及居屋已補價自由市場，市場指出，大圍富嘉花園1座高層E室，實用面積約484方呎，兩房間隔，以780萬元已補價易手，呎價約16,116元，料創區內居屋呎價新高。

樓價升勢持續，買家心急入市搶盤。美聯柯志東表示，荃灣綠楊新邨S座高層5室，實用面積約475方呎，以765萬元一口價成交，呎價約16,105元。買家居於元朗，睇樓後擔心單位被其他買家搶購，翌日晚上下班後即拍板入市。

中原曹嘉華表示，東涌海堤灣畔3座低層E室，實用面積約506方呎，新買家在無樓睇情況下，迅速以743萬元購入單位，呎價約14,684元。