雅虎香港財經 長沙灣薈悅一房530萬易手 逾6年帳跌6萬 連使費料輸逾30萬｜二手蝕讓
樓價下行，細價盤持續受壓，導致蝕讓不絕。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，最新促成一宗長沙灣單幢樓薈悅成交，單位為中高層D室，建築面積503方呎，實用面積333方呎，採一房間隔，座向西北方，望開揚市景。單位最初開價558萬元，議價後以530萬元成交，折合實用呎價15,916元。據悉，原業主於2017年10月以536萬元購入單位，持貨6年多，現轉手帳面需蝕6萬元；如計及使費，料實際虧損約逾30萬元離場。
樓價下行，細價盤持續受壓，導致蝕讓不絕。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，最新促成一宗長沙灣單幢樓薈悅成交，單位為中高層D室，建築面積503方呎，實用面積333方呎，採一房間隔，座向西北方，望開揚市景。單位最初開價558萬元，議價後以530萬元成交，折合實用呎價15,916元。據悉，原業主於2017年10月以536萬元購入單位，持貨6年多，現轉手帳面需蝕6萬元；如計及使費，料實際虧損約逾30萬元離場。
推動可持續發展是跨國企業近年最熱門的課題，香港太古可口可樂董事及總經理楊小慧接受訪問時，就分析了太古可樂近年如何從包裝入手實踐願景。
「與人們的預期相反，另一個重大[客群]的變化是年輕人，」Duffy說。「有一種觀點認為年輕人都在使用手機、智能手錶等。但年輕人，尤其是美國的年輕人，他們真的很喜歡這些產品。」
美股顯著造好，炒減息的氣氛將納斯達克指數推升近2%，重上17,000點以上，並與標普500指數雙雙創歷史新高。晶片股大爆發，英偉達市值突破3萬億美元，並超越蘋果，成為美國第二大上市公司。再有數據顯示美國就業市場降溫，而鄰國加拿大率先減息，創七大工業國之先，市場對美國減息的憧憬升溫。金價顯著升超過1%。
美國5月服務業數據反彈，為美國今年底減息添不確定性，美元周三上漲。美匯指數最新升0.2%至104.297。 加拿大央行將利率下調25個點子至4.75厘，是四年來的首次減息。該央行稱，如果通脹繼續放緩，或採取更多寬鬆政策。美元兌加元維持於1.369。 投資者關注周四的歐洲央行會議，市場普遍預計歐洲央行將減息。歐元兌美元升至1.087。英鎊兌美元升至1.277。 美元兌日圓跌至156.05。 美元兌瑞士法郎升至0.893。 澳元兌美元升至0.665。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國5月私人就業人數增幅低於預期，美國十年期債孳息率跌至3月底以來最低位，金價周三上升。 8月期金最新升27.9美元或1.2%至每盎司2,375.3美元。 7月期銀價格升1.5%至每盎司30.073美元。 7月期銅價格升1.5%至每磅4.606美元。 7月期鉑金價格升0.4%至每盎司1,000.3美元。 9月期鈀金價格升1.8%至每盎司939.2美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲主要股市上升，受科技股帶動。市場注視稍後歐洲央行議息會議。 倫敦富時指數收市報8246點，升14點，升幅0.18%。 巴黎CAC40指數報8006點，升68點，升幅0.87%。 法蘭克福DAX指數報18575點，升170點，升幅0.93%。
紐約股市上升，科技股上揚帶動下，納斯達克指數及標準普爾500指數創收市新高。再有就業數據顯示美國勞工市場有放緩跡象，市場對聯儲局9月減息的預期升溫。 道瓊斯指數收市報38807點，升96點，升幅0.25%。 納斯達克指數報17187點，升330點，升幅1.96%。 標準普爾500指數報5354點，升62點，升幅1.18%。 人力資源服務公司ADP報告顯示，美國5月私人企業新增職位15.2萬個，少過市場預期。利率期貨顯示，交易員預期聯儲局9月減息的機會升至近70%。美國10年期國債孳息率跌至兩個月低位。 對利率較敏感的增長型股份上揚，晶片股Nvidia高收逾5%，市值首次突破3萬億美元。
油價連續第五天下跌後出現超賣反彈，油價周三上揚，但美國官方數據顯示商業原油、汽油和餾分油庫存每周增加，限制油價升幅。 紐約7月期油價格升0.82美元或1.1%至74.07美元。 布蘭特8月期油價升0.89美元或1.2%至78.41美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
加拿大成為七國集團中第一個減息的國家，市場預期歐洲央行周四亦將減息，美國國債孳息率周三低收。 兩年期國債孳息率跌4.2點子至4.728厘，為4月4日以來的最低位。過去五個交易日已累跌25.5個點子，是自2020年6月30日以來最長跌幅。 十年期債券孳息率跌4.6點子至4.289厘，為3月28日以來的最低位。 三十年期債券孳息率跌4.3點子至4.4厘，為3月28日以來的最低位。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者關注周四歐洲央行舉行的議息會議，或自2019年來首次減息，歐洲股市周三上升。泛歐Stoxx600指數收升0.8%。科技股領漲，上升3.7%，礦業股下跌0.2%。 荷蘭晶片公司ASML全日升8%，創下自3月7日創下最高收市價。Zara母公司Inditex第一季銷售額增長7%，股價上漲近4%。 英國富時100 指數收升14點或0.2%，報8,246點。 德國DAX指數收升170點或0.9%，報18,575點。 法國CAC 40指數收升68點或0.9%，報8,006點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
受到較大船型市場的支持，波羅的海乾散貨運指數連續第二日上漲，再升39點或2.2%至1,852點，為5月15日以來的最高位。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 隨著美國總統大選日趨白熱化，兩位候選人為吸引選民和金主在涉及中國的問題上頻頻做出強硬表態，共和黨推定提名人唐納德·川普甚至極為罕見對核大國發出了赤裸裸的戰爭威脅，爭取連任的喬·拜登也表示不排除動用美軍協防台灣。與此同時，川普在紐約州的封口費案中被裁定34項重罪指控全部成立，成為該國首位被定罪的前總統。儘管如此，平均民調顯示他依然維持了對拜登的優勢，而且受此刺激得到的捐贈金額幾乎翻倍。轟炸北京？據《華盛頓郵報》報導，川普在一次捐贈者見面活動上暗示，如果他是總統，若中國大陸攻打台灣他就會轟炸北京，而在俄羅斯入侵烏克蘭的情況下他已轟炸莫斯科報導稱，此言令在場的一些金主大為錯愕中國國防部發言人吳謙5月30日在記者會上回應說，「如果這種報導是屬實的話，那麼上述言論是非常喪心病狂的」協防台灣？拜登接受《時代周刊》採訪被問及中國大陸武力攻台時他是否會派遣美軍進入戰場協防台灣，他說「那要視情況而定」他說：「不排除使用美國軍事力量。部署到地面、部署空中力量和海軍力量等等是不同的」拜登還說他已明確向習近平表示，美國的政策沒有改變也不尋求台灣獨立，但如果北京試圖單方面改變現狀，他就會支持台灣中
【彭博】-- 輝達早已是全球市值最大的半導體公司。現在，它又成為史上首家市值達到3萬億美元的計算機晶片公司。這家總部位於加利福尼亞州聖克拉拉的公司今年股價已上漲147%，市值增加約1.8萬億美元，其用於支持人工智能(AI)任務的晶片面對的需求無窮無儘、大幅成長。周三，輝達上漲5.2%，收盤價1,224.40美元創紀錄新高，市值達到3.012萬億美元，超過了蘋果公司。輝達上次市值超過蘋果是在2002年，五年之後首款iPhone發布。當時，兩家公司的市值均不足100億美元。 輝達沒有顯露任何放慢或是任由對手趕上的跡象，執行長黃仁勳表示，該公司計畫每年升級其AI加速器。推薦閱讀：輝達宣布2026年推出下一代Rubin人工智能平台黃仁勳在台灣大學發表主題演講時表示，生成式AI的崛起是一場新的工業革命，隨著該技術向個人電腦轉移，輝達預計將發揮重要作用。該公司一直可以說是AI支出洪流的最大受益者。這家晶片製造商市值現在仍落後於微軟公司，但華爾街認為輝達超越它只不過是時間問題。難以抗拒人人都知道輝達是華爾街最熱門的股票。儘管如此，許多投資者依然在押注其股價仍有向上空間。一年多來，輝達的盈利和股價一直
投資者期望美聯儲今年稍後將會減息，美股三大指數周三上揚，英偉達(NVDA.US)創新高，市值一度超越蘋果(AAPL.US)的勢頭下，帶領主要科技股走高，納指再次破頂，高收330點或2%，報17,187點，升幅拋離道指及標普500指數。 道指早段一度下跌，全日終升96點或0.3%，報38,807點；標普500指數高收62點或1.2%，報5,354點，再創歷史新高。 英偉達勢不可擋，周三升5.2%，並以全日最高位收1,224.4美元收市，市值突破3.012兆億美元，超越升0.8%的蘋果(AAPL.US)，其市值3.003兆美元，僅次於微軟(MSFT.US)成美國第二大市值公司。 惠普企業(HPE.US)由於季績強勁，周三創下2020年以來最好的單日表現，並創下歷史新高，全日高收11%。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中美兩國在晶片領域的角力持續，路透引述知情人士透露，部分中國人工智能（AI）晶片企業，現正設計功能較弱的處理器，以便在美國制裁的情況下，仍可繼續交由台積電進行生產，當中包括上海沐曦集成電路（MetaX）及燧原科技（Enflame）等，該些公司以往曾宣稱，其晶片可媲美輝達（Nvidia）的繪圖處理器（GPU）。 美國為了防止中國軍方在AI及超級運算領域取得突破，於是對輝達、超微（AMD），以及英特爾（Intel）等企業的先進處理器及晶片製造設備，實施一連串出口管制。 兩初創依賴外企代工 該些限制措施同時亦禁止其他使用美國晶片製造設備的海外晶片製造商，包括台積電等，接受來自中國的高階晶片生產訂單。 報道指出，美國去年10月實施最新出口管制，顯示中國生產先進晶片能力有限，中國AI晶片公司仍非常依賴台積電。 知情人士透露，沐曦、燧原去年底向台積電提交降規的晶片設計，以符合美國的限制規定，其中沐曦聲稱其最先進的GPU產品C500，早前已在中國售罄，如今繼續找來台積電代工，開發出一款名為C280的降規產品。 知情人士又提到，雖然中國估計有44間晶圓代工廠，但只有中芯國際（00981）有能力大批量生
中國服務業景氣度加快恢復。財新5月服務業PMI（採購經理指數）報54，按月升1.5個百分點，不僅優於預期的52.5，更是去年8月以來新高，兼已連續17個月位於盛衰分界線之上。 連續17個月處擴張區 財新中國服務業PMI分項數據顯示，內地服務業供需兩旺，5月經營活動指數和新訂單指數，連續第17個月處於擴張區間。服務業需求復甦強勁，新訂單指數及新出口訂單指數均已連升4個月。在服務業就業改善下，5月就業指數結束之前連續3個月收縮態勢，並創下去年10月高位。調查企業反映，上月增加用工以應對持續增加的業務量。服務業投入品價格指數是去年7月新高。受訪企業反映，原材料、勞動力和運輸成本，是服務業成本上漲主因。另外，憂慮全球經濟前景和通脹，5月服務業經營預期指數降至7個月最低，但仍處於擴張區間。 財新智庫高級經濟學家王喆表示，上月製造業和服務業供需擴張提速，尤其是服務業需求增速強勁，服務業就業由降轉升，拉動綜合就業指數近9個月首次處於擴張區間。惟他指出，就業壓力偏大、需求弱於供給，依然是當前經濟面臨的突出問題。 此外，受惠製造業及服務業景氣雙雙改善，財新5月綜合PMI按月升1.3個百分點，至54.1。