雅虎香港財經 陳永傑料本月一手單位成交逾千六個
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析，今早開售的荃灣西站新盤物業，由於開價接近二手市價，加上發展商提供高成數按揭，預期會有不錯銷情，首批五百多個單位可望今日內全數售清。 他又指，連同今日開售的這個樓盤，整個八月預期一手單位成交千六個，高於上月近千五個水平，並預期下月一手單位銷情將進一步增至二千個左右。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析，今早開售的荃灣西站新盤物業，由於開價接近二手市價，加上發展商提供高成數按揭，預期會有不錯銷情，首批五百多個單位可望今日內全數售清。 他又指，連同今日開售的這個樓盤，整個八月預期一手單位成交千六個，高於上月近千五個水平，並預期下月一手單位銷情將進一步增至二千個左右。
香港的士司機壓力大，某程度與的士牌炒賣現象相關，高牌價肥了車主，卻令司機和乘客受罪；而美國近年亦出現的士牌價跌的現象，業界更要求政府出手，拯救無法供款的司機。
「這個病人非常健康，但他必須食千年人參、名貴燕窩，再打十支強心針，才可以吊命。」若有醫生這樣說，他到底是「唱好」抑或「唱衰」該病人的健康狀況？話說中原地產老闆施永青最近指出，現在有「一股惡勢力」唱衰香港樓市，恐會導致「只有人賣樓，沒有人買樓」。因此，他建議特區政府「撤辣」後還須進一步刺激樓市，包括放膽向中央政府提出請求，放行內地資金來港買樓，以免香港「走向沒落頹敗」。 自從財爺2月份「全面撤辣」後，儘管樓市成交顯著增加，樓價亦出現企穩趨勢，但仍有不少有識之士憂心忡忡。好似施永青從上周四起，在自己創辦的免費報章《am730》連發多篇文章，呼籲港府再出招刺激樓市。他認為，「世上存在着一股惡勢力，他們不想看到香港欣欣向榮，而是希望看到香港走向沒落頹敗，而最能反映香港正在沒落的，莫如香港的樓價在拾級而下。」 施老闆籲放寬「北水」買樓 施永青指出，這些「不想香港好起來的人」正在「集中火力攻擊香港的樓市」，「這樣市場就會形成負面互動，只有人賣樓，沒有人買樓，那即使香港的經濟有改善，樓市亦會難現起色。」 有鑑於此，施永青呼籲特區政府不可以在撤辣後便袖手旁觀，什麼都不做，相反，「要不斷推出新的政策去鞏
樓市高峰期入市買家持續撻訂離場，長江實業集團(1113)洪水橋#LYOS今日(6日)連錄15宗撻大訂個案，涉及總成交金額為9,146萬元，眾買家料合共損失約992.85萬元。 該批單位原成交價由363.5萬至1,565萬元，買家均於2021年11月入市，惟最新顯示均於今日終止買賣合約，意味眾買家經已撻訂離場，料各
中國生態環境部微信公號公布，經中美雙方商定，中國氣候變化事務特使劉振民將於今日起至下周四(7日至16日)率團赴美，與美國總統國際氣候政策高級顧問波德斯塔進行會談。公布指，雙方將以兩國元首共識為指引，圍繞《關於加強合作應對氣候危機的陽光之鄉聲明》等雙方共識、推進中美氣候合作取得務實成果等深入交換意見。劉振民此行還將與聯合國有關方面，以及美國有關地方政府和智庫等，就應對氣候變化等議題進行交流。美國國務院表示，周三(8日)和周四(9日)會在華盛頓接待劉振民。 (ST)#美股 #劉振民
香港股票分析師協會副主席郭思治稱，大市昨日(6日)稍見急升後之技術性消化，恆指昨早市先輕微高開13點至18,488點，其後在回吐沽壓漸現下曾一度輕回86點至18,389點，惟由於維穩買盤漸增，故大市跌勢漸見喘定並逐步回升，至下午四時左近計，恆指已上升115點至18,590點，從走勢上看，大市自4月19日低位16,044點開始之上升，至本月3日高位18,604點止計，經過9連升後，恆指累積之升幅已達2,560點，論幅度實不算小，故高台略見回吐及消化乃正常現象，嚴格而言，只要恆指能持續緊扣18,604點左近，小許回吐所帶出的問題該不大，恆指最後報收18,578點，較上日升102點，全日總成交金額為1,444億元。 再看移動線方面之表現，大市經過9連升後，恆指自4月9日低位16,044點開始之回升，至5月3日高位18,604點計，在頭尾十個交易日內，恆指已急升達2,560點，技術上不但已成功重越100天線(約在16,483點左近)，50天線(約在16,826點左近)，20天線(約在17,124點左近)及10天線(約在17,625點左近)，且更進一步升越250天線(約在17,683點左近)，從
中證國際(00943.HK)公布，向非執行董事兼主要股東Lim Kim Chai出售香港中證城市投資有限公司，代價約5,370萬元，並向買方出售銷售貸款，象徵式現金代價1元。 出售公司在中國從事房地產開發業務，即東莞項目及南京項目，亦持有承德金域的42.5%股權，而承德金域則持有承德開發的90%股權。承德開發主要在中國承德市灤平縣從事一級土地開發，即灤平項目。承德開發亦通過其附屬公司在灤平縣持有三塊土地。 是次出售事項收益780萬元，交易完成後，公司主要從事製造及銷售保健及家庭用品、煤礦開採業務及放債業務，並持有馬來西亞房地產開發項目投資。保健及家庭用品業務將是餘下集團的主要收入來源。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
昇能集團(02459.HK)公布，擬配售最多2億元債券，分為4年及8年期，利息各為6及6.5厘，所得款項淨額擬用作一般營運資金，並為公司可能物色到任何未來商機(包括但不限於石墨負極材料相關項目)提供資金。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國營銷及銷售SaaS解決方案提供商邁富時(02556.HK)公布招股詳情，全球發售594.97萬股，香港公開發售佔一成，國際發售佔九成，招股價介乎每股42至45元，每手100股計，一手入場費4,545.38元。該股今日(7日)起招股，周五(10日)中午截止，預期下周四(16日)掛牌。聯席保薦人為中金及建銀國際。 公司上市引入維港南昌東湖及剛信共兩名基石投資者，合共認購504萬美元公司股份。 如以招股價中位數計，公司上市料淨集資約1.81億元，未來三年將用當中約20%提升Marketingforce平台及基於雲的產品組合及服務；約30%改進相關技術，包括人工智能、大數據分析及雲計算；約30%用於擴大銷售網絡、提升客戶成功體系及提高品牌影響力；約15%分配至達成戰略投資及收購；約5%分配至營運資金及一般公司用途。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《上海證券報》引述Choice數據顯示，截至第一季度末，社保基金相關賬戶在667家上市公司前十大流通股東名單中現身，持倉市值合計4,275億元人民幣(下同)，創歷史新高。 從最新持股情況看，期內，全國社會保障基金理事會直接持有七家上市公司。其中，持倉市值最多的為農業銀行(01288.HK)(601288.SH)，期末持倉市值高達995億元；其次是工商銀行(01288.HK)(601328.SH)及中國人保(01339.HK)(601319.SH)持倉市值分別為651億元及291億元，位列第二及第三。 此外，持倉交通銀行(03328.HK)(601328.SH)市值為197億元，持倉京滬高鐵市值為154億元，持倉方正証券(601901.SH)和國信証券(002736.SZ)市值分別為89億元和38億元。標的均為低估值價值股。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大摩策略師Michael Wilson表示，美國主要經濟數據好壞參半以及股市較為波動，認為投資者應該買入必需消費品等防守性板塊。 美國最新就業數據顯示勞動市場正在降溫，一些交易員將最新就業數據視為聯儲局最早於9月開始減息的跡象。Wilson認為，美國經濟有可能出現軟著陸又或者所謂的「不著陸」，即利率保持在高位下經濟仍保持韌性。 他稱，在就業數據疲弱後，美國通脹數據將為聯儲局議息決定提供線索，考慮到在宏觀環境不確定的情況下，價格走勢對投資者情緒會有較大的影響，因此市場對通脹數據的反應可能較數據本身更為重要。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國聯塑(02128.HK)公布，有關建議分拆EDA(前稱易達雲科技)於主板獨立上市，EDA已向聯交所遞交聆訊後資料集。 據文件資料，EDA為電商賣家客戶提供一站式端到端供應鏈解決方案，其易達雲平台幫助客戶在線配送訂單，實現實時溝通、跟蹤和財務管理。2023財年收入12.09億元人民幣，利潤6,940萬元人民幣。 上市保薦人為招銀國際，集資所得將用於通過輕資產模式增強全球物流網絡、改造易達雲平台、加強市場佔有率、一般營運資金。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
昇能集團(02459)宣布，建議於1年內配售本金總額最多2億元的債券，包括4年期及8年期債券，年利率分別為6厘及6.5厘。公司擬將債券配售事項的所得款項淨額用作一般營運資金，並為公司可能物色到任何未來商機(包括石墨負極材料相關項目)提供資金。公司不會就該等債券於聯交所或任何股票或證券交易所上市提呈申請。 (ST)
歐洲央行3名管理委員會委員認為,隨著歐元區通脹持續放緩,歐洲央行內部對啟動減息行動的信心越來越強。歐盟較早時公布,歐元區4月通脹保持在2.4%,核心通脹有放緩跡象。歐洲央行管委兼克羅地亞央行行長武伊季奇(Boris Vujcic)表示,最新數據與預期吻合,意味著放寬銀根的時機可能已經來到,但基準利率仍須保持在具限制性水平,以讓通脹回落至2%目標。此前,歐洲央行首席經濟學家連恩(Philip Lane),及歐洲央行管委兼立陶宛央行行長希姆庫斯(Gediminas Simkus)也表達類似觀點。 (BC)#歐洲央行管委 #歐元區通脹 #減息
蔚來(09866)據報將於本月底推出主攻大眾化市場的低價車型。外媒引述蔚來管理層稱,該集團正致力推出新汽車品牌,將會是價格更低的純電動車,以配合歐洲市場的需求,售價會低於3萬美元。蔚來早前推出了新品牌,表明主攻歐洲市場,但當時預計明年才會推出新產品。 (BC)#蔚來 #純電動車
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│38.738│1.19% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│63.652│-0.95% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│5.965│3.44% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│24.836│2.47% 匯豐控股│HSBC.NYSE│69.947│-1.07% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│44.873│0.06% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│3.878│2.63% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│105.826│-0.50% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│24.524│-0.91% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│74.664│0.32% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│7.905│11.83% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│68.26│0.35% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│9.997│2.43% 銀河娛樂│GXYEF.
中海油(00883)宣布，渤中19-6氣田13-2區塊5井區開發項目投產。項目位於渤海中部海域，平均水深約23米，主要生產設施包括1座井口平台，計劃投產10口開發井。預計2026年將實現日產約5800桶油當量的高峰產量。中海油擁有該項目100%的權益，並擔任作業者。 (ST)
國事訪問法國的國家主席習近平在愛麗舍宮與馬克龍會談。習近平表示,中法要共同防止「新冷戰」或陣營對抗,共同反對脫勾斷鏈。習近平稱:「在當前世界百年變局、亂局下,中法要堅持獨立自主,共同防止新冷戰或陣營對抗,要堅持相互理解,共同促進多彩世界的和諧共處,要堅持高瞻遠矚,共同推動平等有序的世界多極化,要堅持互利共贏,共同反對脫鈎斷鏈、築牆設壘。」習近平與馬克龍會談後會見記者,習近平形容兩人會談富有成果,開啟兩國關係面向下一個60年的新征程,一同鞏固雙邊關係戰略穩定,歡迎馬克龍再度訪華;中法重申雙互尊重彼此核心利益,用好兩國多層次交流渠道,即時溝通及協調政策立場。習近平又倡議以巴黎奧運為契機,奧運期間全球停火止戰,又指以巴衝突延宕至今,是對人類良知的考驗,全球社會必須有所作為。 (BC)#習近平 #馬克龍 #巴黎奧運停火 #中法關係