陽光房地產投資信託基金公布，與獨立第三方訂立買賣協議收購西九匯，作價7.48億元，較獨立估值折讓近12%。 西九匯位於大角咀櫻桃街，物業包括樓高3層購物商場、8個外牆廣告位及17個商業停車位，可出租面積近5.9萬平方呎。截至去年底租用率90.7%，每月租金及停車場收入共290萬元。 陽光房產表示，收購可改善物業組合地域分布，建立在九龍區主要住宅樞紐據點。假設收購於去年6月底完成，陽光房產基金資產負債比率預計將由約23.3%增加至約25.7%，每基金單位資產淨值則大致不變。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
早前倉儲式超市山姆開通香港直郵服務，生活用品直接南下送到家中，引起市場憂慮本港零售業將再度陷入危機。然而開通僅兩周，山姆突然暫停食品飲品送港，背後揭示了什麼市場現象？
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
美國全國房地產經紀人協會(NAR)數據顯示，今年5月美國待售房屋銷售按月下降2.1%，延續4月份7.7%的跌幅，與市場預期的增長2.5%相反。與去年相比，待售房屋銷量下降6.6%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國首季經濟年化增長率上修至1.4%，惟仍是2022年上半年經濟萎縮以來的最低增速。美國國債孳息率高位回落。 兩年期國債孳息率跌2.7點子至4.72厘。 十年期債券孳息率跌2.5點子至4.29厘。 三十年期債券孳息率跌2.2點子至4.425厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
基於市場對全球通脹擔憂，歐洲股市周四小幅走低。泛歐Stoxx600指數最新跌0.1%。 英國富時100指數跌10點或0.1%，報8,214點。 德國DAX指數升96點或0.5%，報18,252點。 法國CAC 40指數跌32點或0.4%，報7,576點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Investing.com - 近日，知名投資銀行Jefferies開始覆蓋電子製造服務提供者Fabrinet (NYSE:FN)，並給予其「持有」評級，同時設定了230美元的目標價。Jefferies將Fabrinet稱為「英偉達的小兄弟」，公司專門從事光通信解決方案代工服務。
紐約股市窄幅上落。投資者注視本周稍後美國公布最新通脹數據。 道瓊斯指數較早時報39170點，升42點。 納斯達克指數報17852點，升47點。 標準普爾500指數報5486點，升8點。
據美國普查局初始估計顯示，2024年5月美國批發庫存增0.6%至9,016億美元，是自2022年11月以來的最大增幅，遠高於市場預測的0.1%增幅。此前，4月增幅上修為0.2%。其中，耐用品庫存升0.5%，非耐用品庫存升0.6%。 按年計，批發庫存較去年同期下降0.5%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國首季經濟年化增長率上修至1.4%，市場續觀望周五公布的通脹關鍵數據。美股三大指數周四靠穩，道指早段反覆升約50點。 標普500指數低開4點或0.1%，報5,473點；道指低開20點或0.05%，報39,107點；納指低開11點或0.06%，報17,793點。 晶片股走弱，英偉達(NVDA.US)挫約2%；美光(MU.US)營收預測未能超預期，股價跌逾5%。Arm(ARM.US)跌逾1%。 大型科技股個別走勢，特斯拉(TSLA.US)跌近1%。蘋果(AAPL.US)升0.4%；微軟(MSFT.US)升0.5%，Alphabet(GOOG.US)升0.7%。亞馬遜(AMZN.US)亦升0.7%。 藥局Walgreens(WBA.US)下調全年盈利預測兼削分店，股價早段挫25%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美國普查局初始估計，2024年5月美國貨物貿易逆差擴大至1,006.2億美元，為兩年來最大，上個月逆差下修至979.5億美元。 進口增長5.7%，同時，出口增長2.4%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國經濟分析局數據顯示，2024年第一季美國企業獲利下降2.7%，降幅超於初始估計下降1.7%。按年計，首季企業獲利增長5.3%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國5月耐用品訂單按月增長0.1%，與市場預期下跌相反。 扣除運輸項目後，5月耐用品訂單按月下跌0.1%，市場預期上升0.2%；扣除飛機的非國防資本材訂單下跌0.6%，市場預期上升0.1%。
Investing.com - 周四(27日)開市前，美國股指期貨升跌互現，美元指數走低，失守106關口，黃金大升約20美元。此前公佈的續請失業金人數創2021年底新高新高。據報道，美國初請失業金人數從前一周的23.8萬下降到23.3萬，而美國第一季度GDP終值為1.4%，與市場預期相符。
美國經濟分析局數據顯示，今年第一季美國經濟年化增長1.4%，略高於第二次估算值的1.3%，但仍將是2022年上半年經濟萎縮以來的最低增速。 非住宅投資增長上調至4.4%。此外，投資性住宅投資增幅達16%，超過先前預期。出口增長較快(1.6%)，進口下調(6.1%)，而政府支出則上調(1.8%)。另一方面，消費者支出增長下修至1.5%，放緩幅度超過最初預期。 價格方面，首季個人消費支出(PCE)物價指數上漲3.4%，漲幅上修0.1個百分點。剔除食品和能源價格後，核心PCE物價指數上漲3.7%，上修0.1個百分點。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國上周新申領失業援助人數減少6千人，降至23.3萬人，少過市場預期。4周平均新申領失業援助人數增加3千人，升至23.6萬人。 數據顯示，持續申領失業援助人數增加1.8萬人，增至183.9萬人，多過市場預期。
美國首季國內生產總值按季年率最終修訂為增長1.4%，高於市場預期及初值；最終銷售向上修訂至增長1.8%，符合市場預期；消費開支則向下修訂至增長1.5%。 美國首季個人消費開支（PCE）物價指數向上修訂至上升3.4%，核心個人消費開支物價指數亦向上修訂至增長3.7%。
美國普查局數據顯示，繼4月下修為增長0.2%後，5月美國耐用品新訂單增0.1%，優於市場預測的下降0.1%。儘管增長緩慢，仍標誌著耐用品訂單連續第四個月增長，主要是受到對電腦及相關產品(1.3%)和運輸設備(0.6%)，特別是國防飛機和零件(22.6%)的強勁需求推動。 不包括運輸在內的耐用品新訂單下降0.1%。不包括國防的耐用品新訂單下降0.2%。 至於商業支出計劃的指標－不包括飛機在內的非國防資本貨物訂單下降0.6%，低於市場預測的0.1%增長。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
拉脫維亞央行行長兼歐洲央行管理委員會委員卡扎克斯(Martins Kazaks)表示,如果歐羅區的工資增長不是那麼快的話,歐洲央行可更快放鬆貨幣政策。卡扎克斯稱,官員們仍然看到「相當強勁的薪資增長」,特別是在服務業,這正在滲透到消費價格中;在這種情況下,傾向於今年再有兩次25個基點減息行動的市場押注是「相當可以接受的情況」。他說:「目前,我們正在關注勞動力市場的情況,如果沒有這種擔憂,那麼利率下降的速度可能會快得多」。 (BC)#歐洲央行管委 #減息
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