<匯港通訊> 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,剛公布的新一份財政《預算案》對樓市影響屬中性,在無對樓市辣招作任何調整下,可令市場維持目前趨勢穩步發展,減少樓市起伏波動的情況。新一份《預算案》並無驚喜,繼續以撐企業、紓民困、振經濟為前提,幫助香港走出疫情的困境。
他稱,一如往年,今次《預算案》對樓市著墨較少,當中提出研究將東九龍區5幅商業用地改劃作住宅用途,藉以增加約5800個私人住宅單位,有助略為紓緩一直供不應求的市區私人住宅土地供應,故對樓市屬正面消息,由於伙數不算太多,並不會對私宅市場構成大影響。
廖偉強又指出,撐企業及紓民困等措施,如首次向市民發放電子消費券等,加上疫苗陸續接種,均有助提振疫後市道及經濟,因此對今年樓市走勢看法樂觀,預期3月份樓市將會持續向好,而全年樓價估計至少有10%或以上的上升空間。 (BC)
#預算迴響
過去幾日中國有很多大新聞發生，包括廣東梅州塌路導致近50人死亡、中共三中全會敲定於7月召開、國家主席習近平出訪歐洲等，但這些大事在網絡上的熱度，似乎都不及一件看起來相對較小的事件──一個21歲、網名「胖貓」的遊戲代練員，早前在重慶長江大橋輕生。微博周末十大熱門話題，有七個與「胖貓」有關。此現象既關乎內地輿論特殊環境，更因為這宗悲劇折射中國「男人之苦」，引起廣泛共鳴。 「胖貓」本名劉杰，是一個21歲的湖南男生，在《王者榮耀》等熱門手機遊戲擔任代練員，代客人操控賬戶賺取經驗、練強角色，高峰期月入數萬元（人民幣．下同）；他亦從事「陪練」工作，夥拍客人攻關兼提供指導，收費每場20元。4月11日凌晨，「胖貓」懷疑因為與女友感情上出現摩擦造成分手，在重慶長江大橋投江身亡，這宗社會新聞當時未引起太大關注。 疑收入驟降 女友提出分手 及至上周四（5月2日），「胖貓」的姐姐在微博發帖，透露弟弟生前與女友交往兩年多，努力工作只為給女方更好生活，期間為對方花費50多萬元，但該女生可能只為了錢與弟弟在一起。隨着「胖貓」收入下降，女生提出分手，聲稱「從心裏到生理無一不牴觸」，「胖貓」疑似感到受騙，想不開而輕生。
這十年來帶給我的感覺是，有很多社會問題，歸根究底，還是經濟問題。單是滙率差異，已經可以解釋到現實生活正發生的很多問題。 這就是經濟學的威力。剛剛考完DSE，相信很多狀元都會想加入醫學院，為志願無可厚非，但如果為錢為前途，可能要想想。
以目前的經濟數據而論，美國尚未陷入滯脹泥淖，但確有發展成滯脹的傾向。不少評論認為，70年代滯脹的其中一個政治素是「漸進主義」，聯儲局沒有及時大刀闊斧的壓制通脹。以現下的情況，美國國債超過35萬億美元，聯儲局更難大刀闊斧的加息，在通脹重燃之下減息也只能一拖再拖。
「先生/小姐，花你少許時間登記成為會員，更有額外優惠！」相信大家購物時都會經常聽到這句說話，但有沒有想過看似微不足道的舉動，隨時可能埋下計時炸彈, 令你的個人資料有機會被外洩！與其坐以待斃，倒不如主動拆彈！
海底撈(06862.HK)公布數據顯示，五一假期期間，全國門店累計接待人次約750萬，較去年「五一」首四日增長約15%，下沉市場門店增長更加明顯。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美團(03690.HK)發布五一假期「吃喝玩樂」消費數據顯示，五一假期首三日，全國本地生活服務消費按年增長25%，全國餐飲堂食訂單量按年增長73%。其中，上海本地生活服務消費位居全國城市第一。 旅遊方面，數據顯示，期內上海文旅訂單量(包括景區、住宿、交通等)按年增長超過76%，除本地用戶外，排名首五客源地分別是蘇州、杭州、寧波、嘉興及合肥。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
比亞迪(01211.HK)(002594.SZ)宣布，針對旗下王朝網各車型(即漢唐部分車型)推出優惠購車政策，單車置換補貼最高18,000元人民幣(下同)，包括國家補貼最高10,000元及比亞迪補貼最高8,000元。 此外，王朝還同步推出相應金融政策，包括：最低零首付，12至60任意貸期；40%首付起24期零息；首付50%尾款50%，一年零利息零月供。用戶同時可在零首付、零利息和零月供三種金融方案中任選其一。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
古巴旅遊部長胡安-卡洛斯-加西亞在2024年古巴旅遊節的閉幕式上宣布，持有普通護照的內地居民無需簽證即可入境古巴。同時，宣布內地為2025年古巴旅遊節主賓國，以及內地和古巴直航於5月17日起復航。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《證券時報》引述Wind數據顯示，2023年度A股上市公司分紅金額2.24萬億元人民幣，佔當年淨利潤總額的42.43%，分紅金額創歷史紀錄，分紅比例也在歷史高位。 數據顯示，截至4月底，2023年度共有3,855家上市公司披露現金分紅方案(包括當年季報、半年報、年報現金分紅)，佔A股總數比例超過七成。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
古兜控股有限公司(08308)公布截至2023年12月31日止全年度業績:股東應佔虧損: 9852.9萬元人民幣, 虧損收窄 (2022年同期虧損1.33億元人民幣)每股虧損: 8.95分人民幣派息: 無(ST)
廣州市房地產中介協會發布數據顯示，2024年4月(3月26日至4月25日)，廣州市二手住宅網簽宗數和面積分別為91,28宗和89.93萬平方米，按月下降2.61%和3.78%。 其中，越秀區的網簽面積降幅最大，達17.13%，其次是花都區和南沙區，分別下降16.17%和12.57%。 價格方面，數據顯示，上月廣州二手市場以價換量特徵明顯，部分優質房源得到一定消化。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據市場消息稱，「五一」假期後，深圳市將取消福田及南山之外區域的住房限購政策，並可能取消五年的增值稅，允許滿三年的房產免徵。 據《觀點網》引述深圳市住房和城鄉建設局回應表示，相關政策信息以市住房建設局官方公布為準。市住房建設局將結合房地產市場實際情況，在深圳市委、市政府領導下，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進深圳房地產市場平穩健康發展。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
對法國進行國事訪問的國家主席習近平，在法國《費加羅報》發表署名文章，表示很高興對法國進行第三次國事訪問。而他這次訪問法國，帶來三個信息，包括中方願同法方傳承建交精神，推動中法關係承前啟後、繼往開來；中國將擴大高水平開放，同包括法國在內的世界各國深化合作；以及中方願同法方加強溝通協作，維護世界和平穩定。習近平說，中國發展的重要經驗，就是毫不動搖堅持對外開放。中方歡迎更多高質量法國農產品、化妝品進入中國市場，並歡迎包括法國在內的世界各國企業赴華投資興業。中國的對外開放也包括鼓勵企業走出去開展合作。當前，法國正在推進基於綠色創新的「再工業化」，中國也在加快發展新質生產力，雙方可以深化創新合作，共促綠色發展。習近平又表示，烏克蘭危機持續越久對歐洲和世界損害越大。中方期盼歐洲大陸早日重回和平穩定，願同包括法國在內的國際社會一道，找到解決危機的合理路徑。而在以巴問題上，中法兩國有很多共識，應該加強合作，為恢復中東和平作出貢獻。習近平最後表示，站在新的歷史交匯點上，中法要攜手再出發，推動中法關係取得新的更大成就，造福兩國和世界。 （BC)#習近平 #訪歐 #法國 #塞爾維亞 #匈牙利
以色列南部凱雷姆沙洛姆口岸附近的軍事基地，星期日遭到火箭彈襲擊，造成至少3名以軍士兵死亡。哈馬斯下屬武裝派別卡桑旅承認，他們向凱雷姆沙洛姆口岸附近的軍事基地發射大量火箭彈，行動目標是以軍最近在口岸周邊設立的軍事指揮所。以軍稱，哈馬斯從加沙南部的拉法市向口岸發射超過10枚火箭彈，造成以軍3人死亡，11人受傷。而火箭彈襲擊發生後不久，拉法一間房屋遭以軍空襲，造成3人死亡，多人受傷。以軍其後證實對拉法進行反擊，指空襲目標是發射火箭彈的設施，以及附近一座軍事建築。 （BC)#哈馬斯 #凱雷姆沙洛姆口岸
《信報》消息透露，中銀香港(02388)上周向員工發放4月薪酬時，同步發出今年薪金調整通知，儘管該行早前因業績良好而向員工派發浮動薪酬(俗稱花紅)，但加薪幅度不及去年，因固定薪酬屬未來營運支出需予嚴控，故優異員工增幅少於4%。 （BC)#中銀香港 #加薪
「跨境理財通」2.0自2月26日落地距今不足3個月，理財通「南向通」擬再優化微調。鑑於非本地註冊銀行的香港分行現未能涉足非私人銀行個人客戶的南向通服務，但又確有這類客戶需求，有見及此，《星島日報》報道，金管局建議容許它們可向門檻未達私銀級別的客戶提供南向通服務，惟設上限1000人，並已於上月中旬向業界展開為期一個月諮詢。金管局亦向該報證實此事，但未有透過具體的上限人數。 （BC)#跨境理財通 #南方通 #金管局
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