領展(00823.HK)：料持續優化策略 冀內地資產佔比升至20%

行政長官林鄭月娥在《施政報告》提出推行街市現代化計劃，領展(00823.HK)主席聶雅倫在業績記者會上被問及集團的應對措施，他指優化街市對行業有良性影響，而集團過去亦已優化了40多個旗下街市，得到租戶及客戶的正面回應，相信持續優化策略會繼續，亦很高興看見政府提升本港街市的質素。

對於本港零售市道，行政總裁王國龍指，加息、中美貿易戰、樓市及股市波動等因素會影響消費意欲，不過旗下商場以必需品及食肆為主，受影響較少，有信心未來一年業績表現會不錯。他又指港珠澳大橋通車後旗下商場人流有輕微增加，但相信旅客「不會來香港買(食送)」，認為對公司影響不大。租金加幅方面，期內每月平均租金按半年升5.29%至65.7元，升幅較去年下半年放緩，王國龍指要視乎個別租約的續約情況及營業情況，難以按半年作比較，但整體而言滿意期內租金加幅表現。

此外，集團目標未來內地資產佔比升至20%，但沒有時間指引，王氏指近年內地業務增長表現較香港佳，認為上述策略對公司物業組合有利，未來會繼續留意內地一線城市的商場及甲級寫字樓機會。至於集團優化資產組合的詳細計劃，集團則指暫時未有結論；而國內融資環境困難，集團期望在此環境下，能以好的價錢收購資產。(ac/a)~

阿思達克財經新聞
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