首置客未符壓測可借九成 金管局︰現不適宜放寬宏觀審慎監管措施

首置客未符壓測可借九成 金管局︰現不適宜放寬宏觀審慎監管措施
首置客未符壓測可借九成 金管局︰現不適宜放寬宏觀審慎監管措施

金管局表示,知悉香港按證保險有限公司(按證保險公司)今日宣布修訂其按揭保險計劃。金管局已審閱有關按保計劃的條款,同意認可機構可按照修訂計劃提供按揭貸款予合資格借款人,並已向參與按揭保險計劃的認可機構發出通告。

金管局表示,按揭保險計劃是市場為本的金融產品,旨在協助市民安居置業,以風險為本的原則,通過調整保費去平衡風險,而金管局逆周期宏觀審慎監管措施的理念是因應樓市周期的演變,考慮樓價走勢、交投量、經濟基調和外圍環境等因素,採取合適措施,確保銀行體系穩定,兩者目標並不相同。

金管局留意到樓市近期成交量減少,但樓價調整幅度輕微。金管局認為現時尚未有充分資料確認樓市已進入下行周期,現階段不適宜放寬宏觀審慎監管措施。金管局會繼續密切留意市場發展,因應樓市周期的演變,採取合適措施,確保銀行體系穩定。

按揭證券公司旗下按證保險公司宣布詳情,當中首次置業人士如未能符合壓力測試,仍可申請敘造最高8成或9成按揭貸款,惟其保費會因應風險因素作額外調整。

點擊瀏覽《香港01》更多內容和圖集

你可能感興趣:
金管局夥銀行業設貸款協調機制 業界同意不貿然向中小企撤貸
金管局「放水」3000億冀銀行助中小企 大摩料作用不大