廣告
香港股市 已收市

  • 恒指

    18,475.92
    +268.79 (+1.48%)
     

  • 國指

    6,547.29
    +110.20 (+1.71%)
     

  • 上證綜指

    3,104.82
    -8.22 (-0.26%)
     

  • 滬深300

    3,604.39
    -19.52 (-0.54%)
     

  • 美元

    7.8140
    +0.0007 (+0.01%)
     

  • 人民幣

    0.9261
    0.0000 (0.00%)
     

  • 道指

    38,225.66
    +322.37 (+0.85%)
     

  • 標普 500

    5,064.20
    +45.81 (+0.91%)
     

  • 納指

    15,840.96
    +235.48 (+1.51%)
     

  • 日圓

    0.0508
    +0.0002 (+0.34%)
     

  • 歐元

    8.3976
    +0.0197 (+0.24%)
     

  • 英鎊

    9.8100
    +0.0180 (+0.18%)
     

  • 紐約期油

    79.18
    +0.23 (+0.29%)
     

  • 金價

    2,307.20
    -2.40 (-0.10%)
     

  • Bitcoin

    59,099.07
    +786.25 (+1.35%)
     

  • CMC Crypto 200

    1,277.81
    +0.84 (+0.07%)
     

香港寫字樓租金大降 許多公司趁機喬遷新居

Krystal Chia
更新日期：

【彭博】— 在一家裝修成工業風格的辦公室裡，香港活動策劃公司Hybrid Group的員工心情愉悅，這家辦公室的面積是以前的三倍，明亮的自然光傾灑而下，還配備了茶水間。

該公司一個多月前搬到了中環，還在租金更低的舊辦公室留下一間儲藏室。

「感覺這是我們頭一回有了議價能力，」聯合創始人Gary Wan說。「市場現在這個樣子，肯定得好好利用一下。」

香港房地產市場罕見陷入低迷，很多公司趁機搬到面積更大、地段更好的寫字樓。這樣一來，樓齡較長和地段較差的商業地產業主壓力加大。

根據仲量聯行數據，由於需求放緩，大量供應又將上市，甲級寫字樓租金比2019年低了31%。

「我們眼下有很多好的寫字樓，以前想進也進不去，」高力國際的業主代表Chris Hui表示。「香港整體閒置率在15%左右，租戶可以趁機搬到更好的地方，租金也更實惠。」

許多公司都在抓緊機會喬遷。Jefferies Financial Group Inc. 從李嘉誠的長江中心遷至國際金融中心二期，字節跳動搬到國際金融中心一期，律師事務所Stephenson Harwood LLP從金鐘的統一中心搬到了鰂魚涌的太古坊一座。

九龍的租戶也在搬到港島，向中央商務區靠近。高端烈酒公司Edrington Group從九龍灣的國際交易中心搬到了太古廣場2座，辦公面積達16,700平方呎。

原文標題Hong Kong Office Rent Slump Triggers Wave of Upgrades (Correct)

原文標題香港写字楼租金大降 许多公司趁机乔迁新居

More stories like this are available on bloomberg.com

©2023 Bloomberg L.P.