<匯港通訊> 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本年至今(截至12月12日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄55701宗註冊，較去年全年的59619宗減少約6.6%；料全年錄不足59000宗註冊，創自1991年有紀錄以來的33年新低。
當中一手私宅本年至今錄9915宗註冊，較去年全年的10243宗減少約3.2%；一手公營房屋本年至今錄1823宗註冊，較去年全年的944宗則增加約93.1%。
二手住宅本年至今錄35,053宗註冊，較去年全年的36974宗減少約5.2%；非住宅物業本年至今錄8,910宗註冊，較去年全年的11458宗減少約22.2%。
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近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
早前倉儲式超市山姆開通香港直郵服務，生活用品直接南下送到家中，引起市場憂慮本港零售業將再度陷入危機。然而開通僅兩周，山姆突然暫停食品飲品送港，背後揭示了什麼市場現象？
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
金管局季報顯示，今年首季末，本港銀行體系特定分類貸款比率升至1.79%，較去年底升0.23個百分點。內地相關貸款的特定分類貸款比率亦升0.19個百分點，至2.77%。 金管局表示，首季特定分類貸款比率有所上升，但銀行體系資產質素維持健康，銀行體系維持穩健，資本及流動性緩衝都十分充裕。 數據又顯示，首季零售銀行稅前經營溢利按年升5%，淨息差收窄3個基點至1.53厘。 首季銀行業貸款總額減少1%；存款總額微跌0.2%，當中，港元存款增加0.1%，美元存款減少0.6%。
建灝地產宣布，因應市場要求推出銷售安排第9號，將以招標形式首度推出位於項目最前排的兩幢臨海獨立洋房，分別為2號洋房及5號洋房，同屬四房四套戶型，實用面積分別為4,732及4,693平方呎。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
VICON HOLDINGS(03878.HK)公布截至今年3月底止全年業績，收益為4.87億元，按年升16.7%。純利826.8萬元，按年升245.8%；每股盈利1.72仙。不派息。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
騰訊控股(00700.HK)今日(27日)於聯交所回購267萬股，每股作價介乎372.4元至380元，涉資共10億元。 自普通決議案通過至今，公司累計回購7,515萬股，佔公司股本0.79781%。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
石四藥集團(02005.HK)公布，旗下甲磺酸倍他司汀已獲中國國家藥品監督管理局批准，登記成為在上市製劑使用的原料藥。據悉，相關藥物主要用於治療梅尼埃病、梅尼埃綜合症及眩暈症等疾病伴發的眩暈和頭暈感。 另外，集團旗下另一款藥物腎上腺素亦已獲國家藥監局批准，登記成為在上市製劑使用的原料藥。據了解，相關藥物主要用於心臟驟停和過敏性休克的搶救，也可用於其他過敏性疾病的治療，亦可與局部麻醉藥合用而有利局部止血和延長藥效。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
友邦保險(01299.HK)今日(27日)於聯交所回購371.62萬股，每股作價介乎52.85至53.9元，涉資約1.98億元。自普通決議案通過至今，公司累計購回8,878.66萬股，佔股本0.79%。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
貿發局首席經濟師趙永礎表示，運輸成本上漲是本港出口商目前最迫切的挑戰，主要受地緣政治影響，無論美國是否減息，成本依然高企，日圓下跌亦會影響出口表現。 不過，研究總監范婉兒指出，雖然當前航運市場受到紅海襲擊事件，以及巴拿馬運河缺水影響，航運運費急升3倍，出口商成本升幅明顯，但電商發展急速帶動空運發展，相關成本較穩定。她認為，目前本港出口復蘇非常穩健，出口商信心增強，而且內地經濟表現出色，國際貨幣基金組織更將今年內地經濟增長預測上調至5%，對下半年貿易表現樂觀。 提到貿易保護主義升溫，范婉兒認為，雖然中美貿易戰或會令部分電動車及電池出口受到影響，但相信未必會嚴重影響到當前的需求，而且中國與歐洲正在商討涉及電動車關稅的爭議，相信未來會有解決方案。 貿發局提到，今年首5個月香港整體出口按年上升12.5%，輸往內地及東盟的出口已經佔香港整體出口6-7成，認為目前市場仍然有不少機會，特別是內地和東盟生產設施對電子零部件需求激增，環球電子產品行業亦復蘇，AI技術普及、電子商務拓展和海外市場重拾動力，相信市場正在轉好，整體情緒樂觀。
潤中國際控股(00202.HK)公布，董事會已獲公司董事長兼非執行董事姜照柏通知，其於今日(27日)簽署了股份轉讓協議書。據悉，姜照柏將Rich Monitor Limited已發行股本的51%，以及鵬欣控股有限公司已發行股本的51%，轉讓給其兒子姜孝恒。 公告亦披露，截至今日，Rich Monitor Limited持有潤中國際控股股份11.33億股，佔潤中國際控股已發行股本總額約15.54%；至於鵬欣控股有限公司持有潤中國際控股股份9.08億股，佔潤中國際控股已發行股本約12.4%。Rich Monitor Limited及鵬欣控股有限公司均為潤中國際控股主要股東。 潤中國際控股表示，於上述轉讓完成前，Rich Monitor Limited及鵬欣控股有限公司分別由姜照柏及姜孝恒持有51%及49%的股權。緊接著上述轉讓完成後，姜照柏將不再持有Rich Monitor Limited及鵬欣控股有限公司的任何權益，因此不再為潤中國際控股股東。 至於姜孝恒成為Rich Monitor Limited及鵬欣控股有限公司的唯一實益擁有人，因此被視為擁有20.42億股股份的權益，佔公司截至今日
金管局刊發最新一份季度報告，指出香港銀行體系維持穩健，資本及流動性緩衝均十分充裕，縱然季度特定分類貸款比率按季上升0.23個百分點至1.79%，但銀行體系的資產質素維持健康。 首季零售銀行整體除稅前經營溢利按年增長5%，盈利上升主要是由於持有作交易的投資收入增加，但部分升幅被總經營支出及貸款減值撥備增加所抵銷。期內零售銀行淨息差收窄至1.53%，對比2023年首季為1.56%。 銀行業貸款總額首季減少1%，其中在香港使用的貸款減少1.2%，在香港境外使用的貸款及貿易融資均下跌0.5%，中國內地相關貸款減少2%。金管局指，銀行業存款保持穩定，首季存款總額整體微跌0.2%，其中港元存款增加0.1%，美元存款則減少0.6%。整體貸存比率由上一季的62.8%微跌至2024年第1季的62.3%。信用卡貸款拖欠比率微升至0.33%，住宅按揭貸款拖欠比率微升至0.08%。 金管局認為，銀行體系的流動性及資本維持充裕，第1類機構的平均流動性覆蓋比率於首季為176.1%，遠高於100%的法定最低要求。本地註冊認可機構的總資本比率在2024年3月底止達21.1%，亦高過8%的國際最低要求。(gc/u)~
歐盟委員會公布，歐元區6月經濟景氣指數微降至95.9，遜市場預期升至96.1，前值由96向上修訂至96.1。 同月歐元區工業景氣指數由前值負9.9降至負10.1，遜市場預期升至負9.6。 另外，歐元區6月服務業景氣指數降至6.5，仍勝市場預期降至6.3，前值由6.5向上修訂至6.8。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局與證監會就場外衍生工具結算制度下的金融服務提供者名單的年度更新，發表聯合諮詢總結。 在《諮詢文件》內，監管機構建議將現有金融服務提供者UniCredit Bank AG的名稱更改為UniCredit Bank GmbH藉以反映該實體名稱的變化，並指定Bank of Communications Co., Ltd為金融服務提供者。Bank of Communications Co., Ltd 是Bank of Communications的成並且也是掉期息率中央對手方的結算成員。 (ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大家樂集團(00341.HK)公布，今日(27日)於聯交所回購40萬股，每股作價介乎7.97至8.06元，涉資共320.06萬元。 自普通決議案通過至今，公司累計購回70萬股，佔股本0.1195%。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家發改委表示，根據近期國際市場油價變化情況，按照現行成品油價格形成機制，自今日(27日)24時起，內地汽油及柴油價格每噸分別提高210元人民幣及200元人民幣。 中石油、中石化及中海油三大公司及其他原油加工企業要組織好成品油生產和調運，確保市場穩定供應，嚴格執行國家價格政策。各地相關部門要加大市場監督檢查力度，嚴厲查處不執行國家價格政策的行為，維護正常市場秩序。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)公布，將於9月2日推出每周恒生科技指數期權，有關計劃仍待監管機構批准。 每周恒生科技指數期權是每周到期的期權合約，並將會提供兩組周份合約，分別為現周及下周合約。除每周到期外，每周恒生科技指數期權與一般以現金結算的期權合約無異，旨在讓投資者因應發生短期風險和特定事件時可使用的工具作出交易及風險管理。 港交所將會為此產品提供50%的交易費折扣，直至另行通知為止，另外產品在推出後首六個月的證監會徵費亦將獲豁免。 港交所表示，自2019年推出每周恒指期權及每周恒生中國企業指數期權，其日均成交量由2020年的約6,000張合約，增加至現時逾1.9萬張合約，預期是次推出每周恒生科指期權及計劃於今年稍後推出的每周股票期權，將進一步豐富集團衍生產品組合，為市場提供更多短期期權選擇。港交所恒生科指衍生產品組合自2020年推出期貨合約後即成為交投最活躍的產品類別之一，期貨的日均成交量由2021年的約1.4萬張合約增加至現時逾11.6萬張合約。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
凱聯國際酒店(00105.HK)公布截至今年3月底止全年業績，營業額2.92億元，按年跌2.4%。虧轉盈賺3.77億元，上年同期蝕15.85億元；每股盈利1.05元。派末期息0.25元，上年同期派0.23元。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐盟委員會公布，歐元區6月消費者信心指數終值確認升至負14，符市場預期，前值負14.3。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家外匯管理局公布2024年3月末中國銀行業對外金融資產負債數據顯示，2024年3月末，內地銀行業對外金融資產1.51萬億美元，對外負債1.42萬億美元，對外淨資產914億美元，其中，人民幣淨負債3,022億美元，外幣淨資產3,936億美元。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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