馬鞍山雲海加推43伙 個別提價4%

【經濟日報專訊】馬鞍山雲海昨再度加推43伙，個別單位加價約2%至4%，392平方呎1房入場價714萬元，並加推6伙特色戶招標。另過去兩天一手錄156宗成交，按周跌11%。 新地（00016）馬鞍山雲海上周六進行次輪銷售，即日沽清108伙，新地副董事總經理雷霆表示，由於市場向隅客眾多，故加推43伙應市，標準單位約有2%至4%加幅。 另推6伙特色戶招標 今批單位戶型由1房至4房，包括3伙花園及1伙天台特色戶，實用面積由366至968平方呎，以最高折扣率計算，折實售價714.1萬至1,978.9萬元，呎價17,541至22,804元。 對比上一張價單（1月16日）中，松海臺第2座2樓C室單位，實用面積494平方呎，屬2房戶型，折實售價845.2萬元，呎價17,110元，而今批中的同坐向、戶型及面積單位3樓C室，折實880.4萬元，呎價17,822元，不足一周加價約4.2%。 項目累售逾230伙，套現約30億元，新地代理總經理胡致遠表示，次輪銷售中共5組大手買家，買家中有85%為新界區住戶，其中約7成為沙田及馬鞍山區客人，另港島及九龍區買家分別5%及10%。日前亦上載銷售安排，加推6伙特色戶招標，包括4個連花園特色戶，周三（24日）截標。同系西半山巴丙頓山首批30伙，已錄足額認購。 過去周末一手156成交 過去周末共錄得156宗成交，較上周177宗輕微回落11.8%。新世界（00017）清水灣傲瀧周末兩天再沽出3伙特色戶，涉資約7,284萬元。其中15座7樓A室，屬頂層連天台特色戶，實用面積1,841平方呎，連天台1,399平方呎，售價4,123.5萬元，呎價22,398元，均創項目同類天台戶新高。 另外兩伙均為平台特色戶，售價分別為1,660萬及1,500.5萬元，呎價為18,568及17,188元。項目自推出以來累售211伙，連同逾130個車位，套現逾45.5億元。 過去一周不少新盤推出市場，帶動市場氣氛，土瓜灣津匯亦吸引大批市民到場參觀示範單位，累收近900票，以首批51伙計算，超額近17倍；長沙灣悅雅累收約300票，超額5倍。
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