香港股市 將在 29 分鐘 開市

鬆按保「滿月」 新盤成交倍增

東方日報
明翹匯開售反應理想,至今累售近590伙,套現超過36億元。(資料圖片)

政府放寬按揭保險樓價上限的措施日前已「滿月」,期內全港新盤速錄約2,300宗成交,較對上一個月(九月中至十月中)的交投量急升近一倍。有關措施推出後,買家選用建築期付款比例明顯上升,個別上車盤佔比更高達三至四成。

明翹匯售近590伙最勁

施政報告於十月十六日公布上述安排後,隨即刺激購買力全速湧入樓市,當中最受惠為主打樓價千萬元以下的上車物業。據一手銷售資訊網資料,過去約一個月,以佳明集團控股(01271)的青衣明翹匯銷情最突出,至今累售近590伙,套現超過36億元。

受到社會及交通問題的影響,該盤位於尖沙咀的售樓處,本周二曾經被迫關閉。而昨日重新開放後,隨即錄得買賣,售出單位為1A座高層F室,成交價540.8萬元,呎價18,087元。

The Carmel錄交易告吹

至於鷹君(00041)的大埔白石角朗濤,昨亦售出6A座G樓D室,實用面積375方呎,花園面積106方呎,售價667.1萬元,呎價17,789元。而華懋集團位於屯門的琨崙,則以2,638萬元沽出藍彩鑽洋房單位6A,以實用面積2,389方呎計,呎價11,042元。

另方面,一手市場續現交易告吹個案。永泰地產(00369)屯門The Carmel的2座8樓C單位,原於今年一月以454.9萬元售出,近日已列明為終止買賣合約。