鳳德邨綠表呎售7713 九龍新高

【經濟日報專訊】綠表物業樓價升勢未止，鑽石山鳳德邨兩房戶以呎價7,713元沽出，創九龍公屋綠表呎價新高，並僅次華貴邨呎價7,862元，位居全港第二貴。 富誠地產分行經理陳錫金指出，上述鳳德邨雪鳳樓低層11室，實用面積376平方呎，最多可間兩房，7月份以290萬元（未補地價）沽出，呎價7,713元。原業主1998年以20.8萬元入市，轉手升值269.2萬元，賺幅13倍。 大圍顯徑邨383萬 新界次高 翻查紀錄，同月份兩宗面積443平方呎單位成交價，亦分別只是295萬及298萬元，呎價低於7,000元水平。陳錫金續指，由於單位擁裝修及間隔好，吸引買家高價入市。 其次，大圍顯徑邨中層單位，面積566平方呎，本月以383萬元（未補地價）沽出，屬新界綠表公屋樓價次高。另根據房委會資料顯示，7月份暫錄154宗公屋及居屋綠表成交，較6月份增加32宗，幅度21%。至於8月份首15天，暫錄22宗買賣。 另邊廂，將軍澳景林邨兩房連地價單位，呎價突破1萬元。美聯物業區域聯席董事馬立成指出，景林邨景松樓中層5室，實用面積366平方呎，以368萬元（連地價）沽出，呎價10,055元，據悉買家為上車客。
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