麗城套三房1038萬易手

麗城花園

剛性需求帶動，個別二手屋苑近日錄理想價成交。荃灣麗城花園套三房單位，減價42萬元後，仍以1,038萬元售出，成交金額料創該盤今年新高。

中原余俊文稱，上址為3期7座高層E室，實用面積728方呎，享全海景，上月中叫價1,080萬元，減價後獲區內換樓客承接，呎價14,258元。

鄰區的青衣曉峰園樓價再破千萬元。市場消息透露，屋苑3座高層A室三房戶，實用面積773方呎，以1,038萬元沽出，呎價13,428元，創下同類型單位歷來最高紀錄。

屯門細單位被搶至高價。中原鍾宏遠指，區內屯門華都花園2座高層F室，實用面積404方呎，僅降價至531萬元，即獲上車買家購入，呎價13,144元，兩價均創屋苑兩房戶今年新高。

瑧環全層5伙「賣殼」沽

市區特色戶亦錄買賣。香港置業文華稱，西南九龍浪澄灣9座極高層複式戶，放盤四個月，減價100萬元，以4,180萬元售，呎價約24,734元。做價料為該盤二手價新高。

另方面，市場錄大手沽貨，西半山瑧環低層全層五伙，先後以轉讓公司形式易手，市傳總成交價近6,400萬元，持貨十年帳面升值逾1,200萬元。據公司註冊處資料，其中A室由公司名義持有，原有董事與莎莎國際（00178）集團主席及行政總裁郭少明同名，並於今年六月已辭任。