【經濟日報專訊】長沙灣地王誕生，刺激樓市升溫，發展局局長黃偉綸重申，市民入市應量力而為，而政府推出更多土地才是王道做法，預告即使土地供應已達標，下季仍然會繼續推地。 對於長沙灣豪宅地以172.88億元新高價批出，黃偉綸稱，就個別投地結果或發展商新盤定價，不會作評論，不過他提醒，置業的市民真的要考慮自己能力，因為樓價高企，而息口亦可能向上，須考慮樓價下跌的時候，自己能否負責。 市民入市 要量力而為 另一方面，黃偉綸強調，在政府而言，推出更多土地是王道做法，盡管今年私人房屋供應已逾1.8萬伙，但政府在第四季仍然會繼續推出土地作市場競投之用。 至於外界建議政府採用公開拍賣形式，增加透明度，有助降低地價，黃偉綸指，政府採用投標方法已經相當長時間，過往每次投標過程亦順利。早前曾有人擔心在投標制度下，很多土地由非本地地產商投得，他認為，這只屬短暫的現象，近來幾幅商業、住宅地均由本地財團投得，政府現時無計劃更改招標制度。
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近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
內地21歲男生「胖貓」輕生事件持續引起熱話，本港亦有媒體以網管與青年失業率探討話題；然而內地分析事件亦折射另一「經濟」現象，案中死者女友被指是專業「撈女」，近年於內地開始產業化，號稱三句話就能騙取男士花掉18萬元
香港的士司機壓力大，某程度與的士牌炒賣現象相關，高牌價肥了車主，卻令司機和乘客受罪；而美國近年亦出現的士牌價跌的現象，業界更要求政府出手，拯救無法供款的司機。
旅發局公布周六晚無人機表演詳情，為配合下星期佛誕及太平清醮，將以這兩大節慶為設計重點，推廣傳統特色，會由1000架無人機拼湊出包括巨型平安包、太平清醮花牌等多幅以傳統節慶為主題的動態圖案。 旅發局將安排雪糕車，當日傍晚6時至晚上8時，於灣仔碼頭入口靠左空地向公眾及旅客免費派發雪糕，派完即止。 旅發局說，預計表演當中，由無人機組成的立體包山高約 60 米，比傳統大包山大4倍，包山頂部有一個直徑達 30 米的「巨大平安包」。另外，無人機亦會有太平清醮花牌，寓意吉祥的醒獅舞動，並會展示到廟宇祈福的節日傳統。 無人機表演將於本周六晚上8時在灣仔海濱對出海面上演，長約10分鐘。旅發局表示，部分灣仔海濱場地因受角度影響，將未能清晰觀賞無人機表演，而對岸九龍半島亦未能欣賞今次表演。 旅發局提醒巿民，無人機表演可能受天氣狀況影響，呼籲公眾密切留意當局及相關部門網頁，取得表演最新資訊。又指警方將視乎現場情況實施人潮管制。
瑞銀集團公布截至3月底止首季業績，純利17.55億美元，按年升70.6%，結果連續兩季錄得虧損情況，亦好過市場預期錄純利約6億美元。 首季瑞銀財富管理分支錄得270億美元淨新資產流入，好過預期，並高於對上一季的220億美元。 瑞銀爭取在5月底前完成對瑞信在法律上的合併。瑞銀稱，在合併上，首季完成了額外10億美元的毛成本減省，並爭取在今年底前再額外減省15億美元成本。 瑞銀投行分支首季錄稅前溢利5.55億美元，勝市場預期的3.98億美元。財管分支首季錄稅前溢利1.11億美元，則遜預期。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
麥格理集團旗下的企業諮詢、資本市場和本金投資部門麥格理資本宣布，委任李宏貴為大中華區主管。擁有近25年的大中華區營運經驗的李宏貴將長駐香港，支援麥格理資本大中華區的業務。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
九龍倉置業主席吳天海表示，五一黃金周本港市面人流暢旺，特別是旗下海港城位處的尖沙咀，但目前市道受高利率、高匯率及人手短缺問題困擾，商戶不敢擴充，預計市道需時調整，相信當有關問題緩解就會好轉。 對於本港3月零售銷售額按年跌7%，結束15個月連升。吳天海認為，主要受去年剛恢復通關帶動的高基數影響，但首季表現仍屬可接受水平。 被問到今年商場租金調整幅度，吳天海指，集團訂立租金一直克制合理，會按分成機制自動調節。 他又提到，五一期間的酒店房租收入按年下跌，入住率則相若，當中或涉及惡劣天氣影響，認為高匯率令內地、東南亞以至長途旅客都減少。 他認為，酒店業仍受人手短缺困擾，每間酒店仍缺數十名人手，認為政府在各行業輸入外勞，中短期未見對行業有大幫助，但相信當有關計劃全面落實，將有助紓緩問題。
澳洲央行一如預期維持利率在4.35厘不變。澳洲央行指出，國內通脹風險較預期棘手，預計短期整體通脹率將上升，核心通脹會以更緩慢速度放緩，又指勞動力市場較之前假設更為緊張，經濟閒置產能減少。澳洲央行指，經濟前景仍然不明朗，近期數據顯示通脹達到目標水平的過程未必太順暢。另外，澳洲央行上調今年通脹預測，但下調對經濟增長及失業率的預測。 (ST)#澳洲央行
深圳比亞迪財產保險獲得監管當局批覆，可以在部分地區使用全國統一的交強險條款、基礎保險費率和相應的費率浮動系數，《上海証券報》報道，有關批覆意味比亞迪財險開展新能源車險業務向前邁進一步，業界認為，其擁有大量汽車及車主數據，可以有效實現精準化、合理化的定價和理賠，降低車主保費和車險成本。 5月6日，國家金融監督管理總局發布批覆指，同意比亞迪財險在安徽、江西、山東(不包括青島)、河南、湖南、廣東、陜西和深圳地區，使用全國統一的交強險條款、基礎保險費率和相應的費率浮動系數，據比亞迪財險官方客服指，其車險業務目前正在積極籌備中，尚未正式上線。 去年比亞迪汽車工業受讓易安財險100%股權，易安財險後來更名為比亞迪財險。此後，比亞迪財險獲批開展機動車保險業務，包括機動車交通事故責任強制保險和機動車商業保險。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲央行維持利率在4.35厘不變，符合市場預期。 央行表示，即使利率保持穩定，但國內通脹風險較預期更為棘手，預期短期整體通脹率將上升，核心通脹會以更緩慢速度放緩。 央行指，勞動力市場較之前假設更為緊張，經濟閒置產能減少。 不過，央行表示，經濟前景仍然不明朗，近期數據顯示通脹達到目標水平的過程未必太順暢。 另外，央行上調今年通脹預期，但下調對經濟增長及失業率的預期。
旅發局公布周六晚無人機表演詳情，為配合下星期佛誕及太平清醮，將以這兩大節慶為設計重點，推廣傳統特色，會由1000架無人機拼湊出包括巨型平安包、太平清醮花牌等多幅以傳統節慶為主題的動態圖案。 旅發局將安排雪糕車，當日傍晚6時至晚上8時，於灣仔碼頭入口靠左空地向公眾及旅客免費派發雪糕，派完即止。 旅發局說，預計表演當中，由無人機組成的立體包山高約 60 米，比傳統大包山大4倍，包山頂部有一個直徑達 30 米的「巨大平安包」。另外，無人機亦會有太平清醮花牌，寓意吉祥的醒獅舞動，並會展示到廟宇祈福的節日傳統。 無人機表演將於本周六晚上8時在灣仔海濱對出海面上演，長約10分鐘。旅發局表示，部分灣仔海濱場地因受角度影響，將未能清晰觀賞無人機表演，而對岸九龍半島亦未能欣賞今次表演。 旅發局提醒巿民，無人機表演可能受天氣狀況影響，呼籲公眾密切留意當局及相關部門網頁，取得表演最新資訊。又指警方將視乎現場情況實施人潮管制。
九龍倉置業(01997)主席兼常務董事吳天海今日在股東會後受訪時表示，五一假期期間，集團酒店的房間收入較去年有所下跌，入住率較去年持平但房租稍低。他表示，這也可能是受到天氣的影響，所以未必完全能與去年對比。提及到政府公布的零售數據，吳天海表示，去年3月是通關後的第一個月，產生很多半報復式消費，這也導致去年基數非常之高。他稱，先前就已經對今年3月的零售數據感有壓力，今年1、2、3月零售數據雖較去年略低，但仍可以接受。他稱，現在香港零售有三高，「利率高」、「匯率高」、「空缺高」，因為人手不足導致很多商戶不敢擴充，需要一點時間去調整，這也屬意料之中。租金方面，他表示，集團的租金一直都比較克制及合理，酒店和零售息息相關，「三高」也是影響酒店的因素之一。他稱，集團對租約有一個自動調節的分成機制，租戶生意做得好，租金自然會加。（CW）
減息預期再度升溫，美債息回落，美股三大指數隔晚(6日)續升0.5%至1.2%。亞洲區主要股市今日(7日)普遍上升。圓匯在亞洲時段跌0.4%，美元兌日圓升報154.46。日經指數四日長假後復市，現升531點或1.4%，報38,767。 澳洲央行連續第四次維持利率不變，符預期，並指通脹下跌較預期慢；澳洲200指數承三連升勢，現升近1%，報7,756。馬來西亞KLCI升0.8%，新加坡海峽指數、越南VNI微升0.1%至0.2%，印尼IDX靠穩。 南韓KOSPI三日長假後復市，追升2%跑贏區內，報2,730。泰國SET復市升0.8%，報1,380。台灣加權指數承兩連升勢，現升0.4%，報20,614。 港股十連升後，今早反覆偏軟，恒指半日跌157點或0.85%，收報18,420，成交629.4億元。內地A股兩市早市回軟，滬綜指半日跌4點或0.1%，報3,136；深成指跌30點或0.3%，報9,748。 另菲律賓PSEI、印度孟買及紐西蘭50指數微跌0.2%至0.3%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美銀證券上調高通(QCOM.US)目標價，由173元上調至180元，維持「買入」評級。 該行指，高通手機晶片業務強勁主要由中國市場上半年按年四成增長所推動，相信中國市場復甦的大部分已經實現。基於正常的季節性因素及欠缺旗艦機推出，預期手機晶片增長趨勢在第三季放緩。其後業績指引改善由汽車及物聯網推動。 該行認為，縱使該股短期催化劑有限，長期推動力仍然穩固，包括今年持續復甦的全球手機市場，以及人工智能趨勢對手機需求與產品售價的長期正面影響。電腦亦為另一推動力，料公司明年推出支援微軟(MSFT.US)系統的晶片。此外，公司亦計劃把工業方案由微控制器轉型至高端計算及連接方案。(fc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲央行一如市場預期，連續第四次維持利率不變，政策利率維持4.35厘。央行在議息聲明中指出，近期數據反映通脹仍然緩和，但下跌速度較預期為慢。高利率環境下、整體需求及供應一定程度上趨向平衡，但數據仍然反映經濟出現過剩需求，本地成本仍具壓力，通脹仍對居民實質收入造成影響，產出增長受壓抑，家庭消費增長疲弱。 央行指，經濟前景仍然不明朗，數據反映通脹返回目標水平的過程並不順暢。短期而言，通脹預期仍然較高，因為本地汽油價格上升，以及服務價格通脹較預期為高，不過估計通脹將於2025及2026年回落。 央行認為，外圍前景仍然高度不明朗，中美經濟前景雖然改善，不過很多環球商品價格上升，地緣局勢不明朗，包括中東及烏克蘭紛爭仍然持續。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《大行報告》中金公司上調康希諾(06185)H股目標價32% 維持「跑贏行業」匯豐上調中信股份(00267)目標價30% 評級上調至「買入」匯豐上調萬洲國際(00288)目標價7.4% 降評級至「持有」大摩下調滔搏(06110)目標價14% 評級「增持」
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