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黃竹坑新盤「揚海」是「晉環」翻版?群星又再拱照?

·3 分鐘文章
ABERDEEN TYPHOON SHELTER, AP LEI CHAU, HONG KONG SAR, CHINA - 2018/09/23: (EDITORS NOTE: Image was created with a drone.) An aerial photograph taken above the Aberdeen Typhoon Shelter, showing yachts in Aberdeen Marina, and apartment blocks and offices in Wong Chuk Hang, Hong Kong. (Photo by Stefan Irvine/LightRocket via Getty Images) (Stefan Irvine via Getty Images)

港島南岸一期「晉環」,吸引大量名人商賈捧場,項目第二期「揚海」好有機會複製成為另一個名人明星盤。

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嘉里和信置等發展的黃竹坑港島南岸二期「揚海」,本周六(4日)首輪開售200伙,包括首兩張價單全部188伙,並同步招標12伙四房標準戶單位發售。有關188伙價單單位,整體折實平均呎價32069元。該盤2號價單,折實平均呎價33,889元,較首張價單均價30,880元,大幅高出9.7%。「揚海」只有愈賣愈貴。

至於「晉環」作為「明星盤」,入市有三大類人士包括金融商界、名人明星、以及名門望族。

金融商界

前TOM集團首席執行官王兟以2530.4萬元購入3房單位,實用面積937方呎,呎價約27,005元。另有「股壇金手指」之稱謝清海以2711.1萬元購入「晉環」921方呎三房單位,呎價29436元。

明星名人

歌手李克勤妻子盧淑儀買入三房單位,實用面積937方呎,成交價2,583.9萬元成交,呎價約27,576元。另外,國際影星甄子丹妻子汪詩詩亦有捧場,斥3,457.6萬元購入兩間相連單位,兩個單位面積均為612方呎,屬於兩房間隔,合計面積1,224平方呎,平均實用呎價約28,248元。

而「大劉」劉鑾雄的舊愛呂麗君(現名呂姵霖),傳出大手購入項目4個3房高層單位,涉資逾1.4億元。

名門望族

永義國際大股東官永義之子斥3136萬元,買入高層31樓實用840方呎單位,實呎37,333元。此外,「米業大王」呂明才的家族成員,斥資4,301.4萬元購入「晉環」一個四房單位,呎價4.4萬元。該家族另一成員之前亦購入「晉環」一伙兩房戶,即前後共斥逾6,133萬元入市。

最後,Bossini創辦人羅定邦家族成員之一羅君兒,以1716.4萬元購入581方呎兩房單位。市場早前盛傳百老匯電器家族亦斥逾兩億元,大手購入「晉環」8個3房單位。

黃竹坑站前景

黃竹坑站上蓋項目,除了有港島南鐵路效應外,區內未來發展好有潛力,政府提出「躍動港島南」計劃,措施包括制訂海洋公園重生方案、活化珍寶海鮮舫、提升香港仔及黃竹坑一帶的文化及消閒設施,包括香港仔避風塘;研究復修石澳石礦場作公私營水上運動中心,以及加快活化黃竹坑工廈等。

不少地產商己大手買入區內工廈,把握商機,現時已有不少畫廊及具文化藝術氣息的商店已進註黃竹坑區,未來黃竹坑區被打造成為優皮高尚獨特社區。

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